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1540 Genesis Dr

Nave 1.319 m² En venta La Porte, IN 46350 1.121.614 € (850 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevas incorporaciones y actualizaciones
  • 400 A/600 V/Eléctrico trifásico
  • Zonificación M-2 en un parque industrial establecido
  • Bajos impuestos inmobiliarios

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial/de fabricación de 14.200 pies cuadrados ubicado en una parcela de 2 acres en el Parque Industrial Thomas Rose, en la zona M-2, Heavy Industrial. La parte delantera del edificio mide 5000 pies cuadrados y fue construida en 1996 con paneles metálicos y mampostería ornamental sobre vigas estructurales de acero con visos puntiagudos. El interior consta de 650 pies cuadrados de oficina y sala de descanso, y el espacio restante se utiliza como almacén/fabricación, con picos de 12 pies de lado y 14 pies de altura en el centro. La primera adición de 2.000 pies cuadrados construida en 2019 con techos OHD de 8 x 10 pies y 12 pies. La parte trasera, que se completó en el 21, mide 7.200 pies cuadrados (80 pies x 90 pies), una plataforma reforzada de 6 pulgadas, techos de 18 pies y un OHD de 12 pies x 12 pies. El sistema eléctrico es de 400 A, 600 V (AC/DC), 3 P/4 W con varios subpaneles. Bajos impuestos sobre las energías renovables, de 5.525 dólares, 23 dólares, pagaderos en 24.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.121.614 €
Precio por m² 850 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Nave - Fábricas
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,81 ha
Superficie bruta alquilable 1.319 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1996
Alquiler Única
Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
46-06-25-126-017.000-043
Evaluación del terreno
76.274 € (2023)
Evaluación de las mejoras
85.236 € (2023)
Evaluación total
161.509 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M-2 (Industria pesada)
M-2 (Industria pesada)
  • ID del anuncio: 33624618

  • Fecha en el mercado: 24/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1540 Genesis Dr, La Porte, IN 46350

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