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The Crossings at Whites Corner 154 Turnpike Rd
Locales 139 – 477 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Southborough, MA 01772
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico diario promedio de 50 000 automóviles por día en la ruta 9
- A dos millas de 495 y Massike
- Demografía de altos ingresos
- Más de 8.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en un radio de dos millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 140 | 338 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 140
Restaurante, bar y cocina de servicio completo con almacenamiento adicional en el sótano y refrigeradores/congeladores a ras de suelo. Exposición a la Ruta 9 del Pilón.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Planta 1, módulo 150
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE CROSSINGS AT WHITES CORNER
- Code Red Consultants
- Hola Restaurante & Tequila Bar
- Ivory Rose Day Spa
- Starbucks Coffee Company
- Tomasso Trattoria
- Vin Bin
DATOS DEL INMUEBLE DE 154 TURNPIKE RD , SOUTHBOROUGH, MA 01772
| Espacio total disponible | 477 m² | Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 477 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Crossing at Whites Corner es el establecimiento mixto comercial y profesional más nuevo de Southborough y está situado en un lugar muy visible en el lado este de la Ruta 9 y aproximadamente a 2 millas de la 495 y del Masspike. Hay más de 8.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en un radio de dos millas. Esta área también se beneficia de muchos vecindarios residenciales con un cómodo acceso al sitio.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Crossings at Whites Corner | 154 Turnpike Rd
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