American Fork UT Warehouse + tri-plex | 154 N 100 W
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American Fork UT Warehouse + tri-plex 154 N 100 W
Edificio residencial 3 unidades 1.039.228 € (346.409 €/Unidad) American Fork, UT 84003
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén comercial/industrial con 0.50 acres de estacionamiento.
- Espacio para expansión.
- Utilícela como una propiedad de ingresos de 4 unidades u ocupe una parte para su negocio.
- Amplio estacionamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de 4 unidades en venta que consta de 3 unidades residenciales y una unidad comercial. El principal atractivo de esta propiedad es el almacén de metal de 1,500 pies cuadrados con medio acre de estacionamiento de grava. El almacén se completó a fines de 2022 con una gruesa losa de concreto sellada de 6 pulgadas y una puerta de garaje enrollable extra alta de 14 pies. Actualmente no hay electricidad ni fontanería en el almacén, pero se enterró un conducto de 2 pulgadas que recorría una distancia de 250 pies desde la cabaña hasta el almacén, lo que facilitó la instalación de electricidad en cualquier momento y ¡así aumentar los ingresos! El vendedor había alquilado previamente un estacionamiento en el terreno, pero lo dejó abierto para que los nuevos propietarios lo pudieran usar con flexibilidad. Si también se añadiera electricidad al almacén, el alquiler podría incrementarse aún más. También existe la posibilidad de añadir un almacén adicional. Además del almacén industrial en la parte trasera, esta exclusiva propiedad de 4 unidades incluye un dúplex arriba/abajo en la parte delantera y una cabaña independiente en la parte trasera. Mucho espacio de estacionamiento. El triplex tiene una ocupación del 100% durante más de 10 años. Ubicación ideal cerca de las tiendas y del acceso a la autopista. Unidades actualizadas. Consulte el folleto adjunto para obtener más información. Se requiere un aviso de 24 horas para las presentaciones. Las cifras en pies cuadrados se proporcionan solo como una estimación de cortesía. Se recomienda al comprador que obtenga una medición independiente. Agente relacionado con el vendedor. Es necesario avisar con 24 horas de antelación para las presentaciones.
*El GBA incluye los metros cuadrados del almacén.
*El GBA incluye los metros cuadrados del almacén.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Alfombra
- Comedor
- Sala familiar
- Césped
- Oficina
- Despensa
- Taller
AMENITIES DEL SITIO
- Recolección de basura: acera
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU (Multifamiliar) |
| MU (Multifamiliar) |
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