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Suite #1A 1,026 GSF and #1B 1,101 GSF adjacen 154-02-154-10 Northern Blvd
Locales 120 – 249 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1A | 120 m² | 2,90 metros | 5-20 Años | 645,28 € /m²/año 53,77 € /m²/mes 77.633 € /año 6.469 € /mes | Bruto modificado | |
| 1.ª planta, módulo 1B | 128 m² | 2,90 metros | 5 Años | 645,28 € /m²/año 53,77 € /m²/mes 82.729 € /año 6.894 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 1A
Local comercial en alquiler Se puede combinar con la suite adyacente. 1.295 pies cuadrados brutos 70,70 USD/GSF (base e impuestos) 1,49 USD /gsf CAM Medidor eléctrico independiente. CLIMATIZACIÓN Duct Chase disponible. Bueno para cualquier tipo de negocio minorista. 4 oficinas, 1 baño, área de recepción, sala de fotocopias, cocina Garaje de estacionamiento en el edificio. (2 incluidos en el alquiler) LLAME AL CORREDOR PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL ARRENDAMIENTO Y CONSULTARLO.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
1.ª planta, módulo 1B
Local comercial en alquiler Se puede combinar con la suite adyacente. 1.380 pies cuadrados brutos Base e impuestos de 70,70 USD/GSF 1,49 USD por concepto de IVA Medidor eléctrico independiente. CLIMATIZACIÓN Persecución por conductos disponible. Salida directa a la calle. Apto para cualquier tipo de negocio minorista. Garaje de estacionamiento en el edificio. (2 incluidos en el alquiler) LLAME AL CORREDOR PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL ARRENDAMIENTO Y CONSULTARLO.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 154-02-154-10 Northern Blvd , Flushing, NY 11354
| Espacio total disponible | 249 m² | Superficie bruta alquilable | 4.905 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 249 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.905 m² |
| Año de construcción | 2004 |
Acerca del inmueble
Espacio comercial en alquiler (suite #1B, bar de segunda generación y #1A Corner, optometrista anterior) Se puede combinar con la suite adyacente. 1380 pies cuadrados brutos (#1B) o 1295 pies cuadrados brutos (#1A) 2 plazas de aparcamiento por unidad, garaje subterráneo. 70,70 dólares/base GSF e impuestos 1,49 USD /gsf CAM Medidor eléctrico independiente. Persecución por conductos disponible. Salida directa a la calle. Apto para cualquier tipo de negocio minorista. Garaje de estacionamiento en el edificio. (2 incluidos en el alquiler) LLAME AL CORREDOR PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL ARRENDAMIENTO Y CONSULTARLO.
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Suite #1A 1,026 GSF and #1B 1,101 GSF adjacen | 154-02-154-10 Northern Blvd
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