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1538-1540 N Cahuenga Blvd
Locales 209 – 430 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS
- Todos se mueven en espacios listos
- Identidad y visibilidad privilegiadas ubicadas en el nuevo vecindario más popular de Hollywood: The Vinyl District
- Icónico complejo independiente de poca altura
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo SPACE B | 221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo SPACE C | 209 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo SPACE B
VENTA MINORISTA DE USO EN SECO. EXCELENTE ALTURA DE TECHO. OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN. ACTUALMENTE PHARMACY BOARD SHOP (con un contrato de arrendamiento mensual)
- Entreplanta de 1910 pies cuadrados + 465 pies cuadrados
Planta 1, módulo SPACE C
¡Espacio comercial excepcional para alquilar en el vibrante distrito de vinilos de Hollywood! Ubicado en el corazón del floreciente distrito de Vinyl de Hollywood, este icónico complejo independiente de poca altura ofrece una oportunidad única para las empresas que buscan una visibilidad e identidad privilegiadas en uno de los barrios más populares de la ciudad. Características principales: * Espacios listos para la mudanza: cada unidad está meticulosamente diseñada para estar lista para la mudanza, lo que garantiza una transición perfecta para su empresa. * Espacio para restaurantes de segunda generación (espacio A en el folleto): un espacio de restaurante totalmente equipado y listo para funcionar con una cocina completa, ideal para proyectos culinarios. * Espacios comerciales secos: dos versátiles locales comerciales secos (espacios B + C) con pisos de concreto pulido, perfectos para una variedad de modelos comerciales. * Atractivo al aire libre: un encantador patio cubierto ofrece un espacio encantador para sentarse o exhibirse al aire libre (espacio A). * Listo para la licencia de venta de bebidas alcohólicas: el permiso de uso condicional (CUP) vigente para una licencia tipo 41 para cerveza y vino, añade valor a las empresas de hostelería (espacio A). * Cómodo estacionamiento: hay espacios de estacionamiento disponibles en la parte trasera del edificio, una característica poco común y valiosa en este bullicioso distrito. Esta propiedad se erige como un referente en el distrito de Vinyl, un vecindario famoso por su combinación dinámica de experiencias de entretenimiento, restaurantes y tiendas. ¡Su negocio se beneficiará del elevado tráfico peatonal y de la reputación de la zona como destino tanto para lugareños como para turistas! Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en un lugar que prometa no solo visibilidad, sino también una conexión con el vibrante pulso de Hollywood. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y ver de primera mano qué hace que este espacio sea tan excepcional.
- Espacio de entresuelo de 1778 pies cuadrados + 473 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1538-1540 N CAHUENGA BLVD , LOS ANGELES, CA 90028
| Espacio total disponible | 430 m² | Superficie bruta alquilable | 429 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 430 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 429 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2006 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excepcional espacio comercial en alquiler en el vibrante distrito de vinilos de Hollywood! Ubicado en el corazón del floreciente distrito del vinilo de Hollywood, este icónico complejo independiente de poca altura ofrece una oportunidad única para las empresas que buscan una visibilidad e identidad óptimas en uno de los barrios más populares de la ciudad. Características principales: * Espacios listos para la mudanza: cada unidad está diseñada meticulosamente para estar lista para la mudanza, lo que garantiza una transición perfecta para su negocio. * Espacio de restaurante de segunda generación (espacio A en el folleto): un espacio de restaurante totalmente equipado y listo para funcionar con una cocina completa, ideal para emprendimientos culinarios. * Espacios comerciales secos: dos versátiles locales comerciales secos (espacios B y C) con pisos de concreto pulido, ideales para una variedad de modelos de negocios. * Atractivo al aire libre: un encantador patio cubierto ofrece un espacio encantador para sentarse o exhibir al aire libre (espacio A). * Listo para la licencia de venta de bebidas alcohólicas: permiso de uso condicional (CUP) vigente para una licencia tipo 41 de cerveza y vino, lo que añade valor a las empresas de hostelería (espacio A). * Cómodo estacionamiento: hay plazas de aparcamiento disponibles en la parte trasera del edificio, una característica rara y valiosa en este bullicioso distrito. Esta propiedad se erige como un referente en el Vinyl District, un vecindario famoso por su dinámica combinación de experiencias de entretenimiento, restaurantes y tiendas. ¡Su negocio se beneficiará del alto tráfico peatonal y de la reputación de la zona como destino tanto para lugareños como para turistas! Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en un lugar que prometa no solo visibilidad, sino también una conexión con el vibrante ritmo de Hollywood. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y comprobar de primera mano por qué este espacio es tan excepcional.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1538-1540 N Cahuenga Blvd
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