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Walnut Grove Plaza 15370 Weir St
Oficina/Local 186 – 2.769 m² En alquiler Omaha, NE 68137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en 15330-15410 Weir St, Omaha, NE, en la próspera Walnut Grove Plaza.
- Variada combinación de inquilinos que incluye The UPS Store, Planet Fitness y Urban Air Adventure Park.
- Los servicios de comida incluyen el restaurante mexicano La Mesa y Clean Slate Food Co.
- Alta visibilidad y una cantidad significativa de tráfico para una exposición máxima.
- Los hermosos jardines y los pintorescos senderos para caminar mejoran el medio ambiente.
- Las atracciones cercanas, como el zoológico y acuario Henry Doorly, ofrecen servicios adicionales y atraen a los visitantes a la zona.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 15380 Weir | 2.584 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 15410 Weir | 186 m² | - | 3 Años | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 26.650 € /año 2.221 € /mes | Triple neto (NNN) |
15330-15410 Weir St - Planta 1, módulo 15380 Weir
Walnut Grove Plaza ofrece un espacio versátil para oficinas/tiendas de 27,810 pies cuadrados, perfecto para las empresas que buscan una ubicación dinámica. Esta espaciosa área es principalmente de planta abierta, con techos altos, 3 salas de conferencias, 10 oficinas privadas, sala de descanso y sala de juegos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 10 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,96 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.769 m² del espacio adyacente
- Techos altos
15330-15410 Weir St - Planta 1, módulo 15410 Weir
Walnut Grove Plaza cuenta con un espacio versátil de 2,000 pies cuadrados, ideal para uso comercial o de oficina. El espacio se ha construido recientemente e incluye 1,600 pies cuadrados de espacio abierto, además de 2 oficinas y una sala de descanso en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.769 m² del espacio adyacente
- 4,90 DÓLARES NNN
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WALNUT GROVE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.996
- Internacional
- Urban Air Adventure Park
- Otros comercios minoristas
- 260
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Planet Fitness | Fitness | 2.996 | Internacional |
| Urban Air Adventure Park | Otros comercios minoristas | 260 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15370 WEIR ST , OMAHA, NE 68137
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el excepcional potencial empresarial de Walnut Grove Plaza, estratégicamente ubicado en 15330-15410 Weir St, Omaha, NE. Esta propiedad comercial de primer nivel ofrece un acceso sin igual a la próspera comunidad empresarial de Omaha, sede de empresas incluidas en la lista Fortune 500, como Berkshire Hathaway y Union Pacific. Benefíciese del bajo costo de vida de la ciudad y de su céntrica ubicación en EE. UU., lo que la convierte en un centro ideal para la logística y el transporte. A solo 6 millas del aeródromo de Eppley, la propiedad garantiza una conectividad perfecta para los viajeros de negocios. Walnut Grove Plaza es un animado centro comercial que satisface una variedad de necesidades y cuenta con inquilinos como The UPS Store, Planet Fitness y Urban Air Adventure Park, que ofrece servicios esenciales, opciones de acondicionamiento físico y entretenimiento familiar. El centro está rodeado de hermosos jardines y pintorescos senderos para caminar, lo que mejora el atractivo general tanto para los inquilinos de oficinas como para los minoristas. La propiedad cuenta con una alta visibilidad y un importante número de tráfico, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Los servicios de comida en Walnut Grove Plaza incluyen opciones gastronómicas populares, como el restaurante mexicano La Mesa, conocido por su ambiente vibrante y su deliciosa cocina mexicana, y Clean Slate Food Co., que ofrece comidas saludables y listas para comer y servicios de catering. Estos establecimientos gastronómicos ofrecen opciones de comida convenientes y diversas tanto para los inquilinos como para los visitantes. Los lugares de interés cercanos, como el famoso zoológico y acuario Henry Doorly, se suman al atractivo de la zona, ya que ofrecen servicios culturales y recreativos. Con un ingreso familiar promedio de 67.450 dólares y una economía diversa, Omaha presenta un mercado dinámico para su negocio. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en uno de los espacios comerciales más dinámicos de Omaha.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Bay Inc
Walnut Grove Plaza | 15370 Weir St
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