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1536 Shattuck Ave

Local 1.054 m² En venta Berkeley, CA 94709 5.720.519 € (5.430 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en la avenida Shattuck con un fuerte tráfico de peatones y vehículos
  • Incluye 31 plazas de aparcamiento
  • Grandes ventanales con gran luz natural y techos altos que crean un ambiente abierto y aireado

RESUMEN EJECUTIVO

Descripción:
Ubicada en el corazón de una de las áreas más vibrantes y solicitadas de Berkeley, esta propiedad comercial de primer nivel en el 1516 de la avenida Shattuck ofrece una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales. Ya sea que sea un inversor que busca un espacio dinámico para tiendas, oficinas o un desarrollo de uso mixto, esta propiedad presenta una oportunidad única en una ubicación muy atractiva.
Características principales:
Dividido en zonas para C-NS, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y de uso mixto
A poca distancia de los principales servicios, restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público
Muy cerca de la Universidad de California en Berkeley y del centro de Berkeley
Potencial de inversión:
Bien ubicado para negocios minoristas, restaurantes, oficinas o una combinación de usos comerciales y residenciales
Rodeado de negocios prósperos y un entorno urbano animado
Fuerte potencial de ingresos por alquiler con demanda de espacio en esta área
Ubicación:
Cómodo acceso al transporte público (BART, líneas de autobús)
Fácil acceso a las principales carreteras y autopistas
Esta es una oportunidad emocionante en uno de los lugares más atractivos de Berkeley, ¡no se la pierda!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
1.054 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
5.720.519 €
Precio por m²
5.430 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
CNS - Comercial
Parking
29 Espacios (27,53 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Tragaluces
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.054 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Descripción: Ubicada en el corazón de una de las áreas más vibrantes y solicitadas de Berkeley, esta propiedad comercial de primer nivel en el 1516 de la avenida Shattuck ofrece una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales. Ya sea que sea un inversor que busca un espacio dinámico para tiendas, oficinas o un desarrollo de uso mixto, esta propiedad presenta una oportunidad única en una ubicación muy atractiva. Características principales: Ubicación privilegiada en la avenida Shattuck con un fuerte tráfico de peatones y vehículos Está dividido en zonas para C-NS, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y de uso mixto Amplios escaparates con excelente luz natural Techos altos, que crean un ambiente abierto y aireado A poca distancia de los principales servicios, restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público Muy cerca de la Universidad de California en Berkeley y del centro de Berkeley Ubicación: Cómodo acceso al transporte público (BART, líneas de autobús) Fácil acceso a las principales carreteras y autopistas

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 1.054 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
1.054 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 1.054 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Descripción: Ubicada en el corazón de una de las áreas más vibrantes y solicitadas de Berkeley, esta propiedad comercial de primer nivel en el 1516 de la avenida Shattuck ofrece una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales. Ya sea que sea un inversor que busca un espacio dinámico para tiendas, oficinas o un desarrollo de uso mixto, esta propiedad presenta una oportunidad única en una ubicación muy atractiva. Características principales: Ubicación privilegiada en la avenida Shattuck con un fuerte tráfico de peatones y vehículos Está dividido en zonas para C-NS, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y de uso mixto Amplios escaparates con excelente luz natural Techos altos, que crean un ambiente abierto y aireado A poca distancia de los principales servicios, restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público Muy cerca de la Universidad de California en Berkeley y del centro de Berkeley Ubicación: Cómodo acceso al transporte público (BART, líneas de autobús) Fácil acceso a las principales carreteras y autopistas

Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Barney's Gourmet Hamburgers
Andronico's Community Markets
Bank of America
Peet's Coffee
Bank of Montreal
Starbucks
Safeway
Tender Greens
Citi
Bonchon

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 059-2263-024-01
  • 059-2263-006-01
Evaluación del terreno
2.036.769 €
Evaluación de las mejoras
2.461.706 €
Evaluación total
4.632.169 €
  • ID del anuncio: 34771616

  • Fecha en el mercado: 09/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1536 Shattuck Ave, Berkeley, CA 94709

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