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15354 La Mirada Blvd

Local 172 m² En venta La Mirada, CA 90638 4.455.162 € (25.837,80 €/m²) Tasa de capitalización 6,19 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico pesado y excelente exposición.
  • 5 bombas EMV.
  • ¡Excelente flujo de caja, negocios e inmuebles incluidos!
  • Dos tanques de doble pared de 15 000 galones y 12 000 galones.
  • Medio ambiente limpio.
  • Ubicado en un concurrido barrio residencial.

RESUMEN EJECUTIVO

Keller Williams Commercial se enorgullece de presentar una oportunidad excepcional entre propietarios y usuarios, ya que ofrece tanto un negocio próspero como bienes inmuebles valiosos. Esta gasolinera Chevron tiene una ubicación ideal en un amplio terreno de 0.51 acres e incluye una tienda de conveniencia, que ofrece un enorme potencial. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, que incluyen cinco bombas EMF y dos tanques de doble pared con capacidades de 15 000 y 12 000 galones.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
172 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1970/2024
Precio
4.455.162 €
Precio por m²
25.837,80 €
Tasa de capitalización
6,19 %
Ingresos netos de explotación
275.577 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C4
Parking
15 Espacios (86,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en La Mirada

AMENITIES

  • Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Ihop
UFC Gym
Starbucks
Albertsons
Flame Broiler
Chase Bank
Bank of Hope
BBQ Chicken
U.S. Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
8064-013-096
Evaluación del terreno
1.852.148 €
Evaluación de las mejoras
311.940 €
Evaluación total
2.164.089 €
  • ID del anuncio: 31469930

  • Fecha en el mercado: 10/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638

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