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Well-Located Office/Retail 1535 S La Cienega Blvd
Oficina/Local 111 m² En alquiler Los Angeles, CA 90035
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Techos altos
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 m² | 3,66 m | 2-6 Años | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 41.440 € /año 3.453 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Alquiler Solicitado Reducido! Disponible ahora: 1.200 pies cuadrados de espacio versátil para oficina/comercio ubicado en la planta baja, con una destacada fachada en La Cienega Blvd. Esta oficina completamente acondicionada incluye una zona privada al aire libre en la parte trasera y aparcamiento exclusivo en la parte posterior, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Perfecto para negocios que buscan alta visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Los Ángeles. ¡Para más detalles o para programar una visita, contáctenos!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Falsos techos
- Patio
- Fachada art déco
- Cuatro plazas de aparcamiento
- Muy transitable: puntuación de 86 caminatas
- Techos de 15 pies
- Plano de planta abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1535 S LA CIENEGA BLVD , LOS ANGELES, CA 90035
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 254 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 254 m² |
| Año de construcción | 1931 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad comercial está configurada actualmente como un espacio de oficina, pero se puede adaptar fácilmente a un vibrante establecimiento minorista. Con techos altos y un diseño de planta abierta, ofrece infinitas posibilidades de personalización. El estacionamiento en el lugar para cuatro vehículos y el amplio estacionamiento en la calle cercana hacen que sea conveniente tanto para los clientes como para los clientes. El diseño espacioso incluye una combinación de espacios de trabajo abiertos y oficinas privadas, lo que crea un entorno dinámico que se adapta a las diversas necesidades empresariales. La propiedad está equipada con comodidades esenciales, como una sala de conferencias, cuatro baños y una pequeña cocina, todo diseñado para maximizar la comodidad y la productividad. Además, el espacio exterior en la parte trasera ofrece un área de relajación para descansos o puede usarse para pequeñas reuniones o eventos al aire libre.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Well-Located Office/Retail | 1535 S La Cienega Blvd
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