Tu correo electrónico ha sido enviado.
15322 Ventura Blvd Local en alquiler de 214 m² en Sherman Oaks, CA 91403
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Increíble ubicación justo enfrente de Sherman Oaks Galleria, junto a The Cheesecake Factory, PF Chang's y Regal Cinemas
- Oportunidad de vallas publicitarias a dos caras en la azotea; CUB para cerveza y vino en la propiedad
- Frente a Ventura Blvd. y a dos cuadras de la salida de Ventura Blvd. de la 405 Fwy; ubicado a dos cuadras de la salida de Ventura Blvd. de la autopista 405
- Actualmente se está remodelando con un patio al aire libre, estacionamiento en el lugar y 60 pies de frente en Ventura Blvd.
- Incluye dos baños ADA y un interceptor de grasa
- Gran cantidad de tráfico: 150 000 CPD en Sepúlveda y Ventura; 306 000 CPD en el cruce de la autopista 405/101
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 214 m² | Negociable | 714,74 € /m²/año 59,56 € /m²/mes 152.989 € /año 12.749 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
New retail space available for lease on Ventura Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- CUB para cerveza y vino en la propiedad
- Oportunidad de vallas publicitarias en azoteas de dos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Increíble ubicación justo enfrente de Sherman Oaks Galleria, junto a The Cheesecake Factory, PF Chang's, Frida's Mexican Cuisine y Regal Cinemas. Actualmente está remodelado con un patio al aire libre, estacionamiento en el lugar y 60 pies de frente en Ventura Blvd.
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
15322 Ventura Blvd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.