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1532-1539 Kenforest Dr
Locales 139 m² En alquiler Missouri City, TX 77489
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tasa de alquiler inferior a la del mercado
- Señalización de pilones disponible, alta visibilidad
- Ubicación privilegiada, muchas construcciones nuevas en los alrededores
- Rodeado de barrios residenciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | 98,88 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 13.779 € /año 1.148 € /mes | Negociable |
1532-1540 Kenforest Dr - Planta 1
Arrendamiento bruto modificado de 1550 meses. este edificio bien mantenido, construido en 1980, ofrece un amplio espacio y flexibilidad para una variedad de negocios.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- estacionamiento adicional
- visibilidad extremadamente alta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1532-1539 KENFOREST DR , MISSOURI CITY, TX 77489
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Descubra una oportunidad excepcional con nuestro espacio comercial vacante de 2,000 pies cuadrados en Missouri City, TX! Características principales: Generoso subsidio de mejora para inquilinos Ubicación privilegiada: Con una ubicación ideal con visibilidad desde Texas Pkwy, este centro comercial se beneficia de su proximidad a nuevos desarrollos, como el campus de HCC, Discount Tire y una zona residencial en expansión. Ubicada a solo 15 minutos de Sugar Land y Pearland, la propiedad está perfectamente posicionada para atender a una amplia base de clientes y capitalizar el crecimiento regional. Tarifa de alquiler baja: 1550 dólares en total, sistema eléctrico, plomería y aire acondicionado existentes Ubicación privilegiada: Situado con excelente visibilidad y fácil acceso en la bulliciosa Texas Parkway, justo enfrente del nuevo campus de HCC Southwest. Alto tráfico peatonal: disfrute de un flujo constante de clientes de negocios cercanos establecidos, como un mercado de alimentos, un salón de uñas y una barbería. Proximidad residencial: ubicado en la entrada de una próspera comunidad residencial y rodeado de vecindarios recientemente desarrollados. Señalización de pilones: señalización llamativa disponible para una exposición máxima. Opciones de arrendamiento flexibles: se busca un inquilino a largo plazo con condiciones de arrendamiento negociables. Oportunidad perfecta para una casa de té, una tienda de donuts, una oficina, una tabaquería, etc No se pierda este fantástico espacio: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo en info@therealtytexas.com o llame al (832) -356-TRIN para obtener más información!
- Cartel en poste
Elaborado por
1532-1539 Kenforest Dr
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