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Coral Reef Plaza 15315-15327 S Dixie Hwy
23 – 805 m² En alquiler Palmetto Bay, FL 33157
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ASPECTOS DESTACADOS
- estacionamiento en la azotea
- Nueva vía de autobús del sur de Miami-Dade justo al otro lado de la calle
- 95.500 vpd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15305 | 509 m² | 3 Años | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 219.146 € /año 18.262 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 15315 | 97 m² | 3 Años | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 41.575 € /año 3.465 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 203 | 23 m² | 3 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 7.645 € /año 637,07 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 204 | 51 m² | 3 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 16.630 € /año 1.386 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 207 | 66 m² | 3 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 21.686 € /año 1.807 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 300 | 59 m² | 3 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 18.103 € /año 1.509 € /mes | Servicio completo |
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 1, módulo 15305
• Disponible de inmediato • Listo para la mudanza • Estacionamiento en la azotea: la pasarela cubierta se conecta directamente a los espacios de oficinas disponibles
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 1, módulo 15315
• Disponible inmediatamente • Listo para ocupar • Aparcamiento en la azotea - pasarela cubierta que conecta directamente con los espacios de oficinas disponibles
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 2, módulo 203
• Disponible de inmediato • Listo para la mudanza • Estacionamiento en la azotea: la pasarela cubierta se conecta directamente a los espacios de oficinas disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 2, módulo 204
• Disponible de inmediato • Listo para la mudanza • Estacionamiento en la azotea: la pasarela cubierta se conecta directamente a los espacios de oficinas disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 2, módulo 207
• Disponible de inmediato • Listo para la mudanza • Estacionamiento en la azotea: la pasarela cubierta se conecta directamente a los espacios de oficinas disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
15315-15327 S Dixie Hwy - Planta 3, módulo 300
• Disponible de inmediato • Listo para ocupar • Aparcamiento en la azotea - pasarela cubierta que conecta directamente con los espacios de oficinas disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 15315-15327 S DIXIE HWY , PALMETTO BAY, FL 33157
| Espacio total disponible | 805 m² | Superficie bruta alquilable | 5.425 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,93 ha |
| Parking | 224 Espacios | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 805 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 224 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 5.425 m² |
| Superficie total del terreno | 0,93 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Disponible de inmediato • Listo para la mudanza • Estacionamiento en la azotea: la pasarela cubierta se conecta directamente a los espacios de oficinas disponibles • Frente a la autopista South Dixie (US 1) • Fácil acceso a la autopista South Dixie (US 1) y a la autopista de peaje de Florida • La nueva autopista de autobuses del sur de Miami-Dade está justo al otro lado de la calle
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Coral Reef Plaza | 15315-15327 S Dixie Hwy
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