1531 Tremont St

Esta es una gran oportunidad de negocios comerciales con fácil acceso desde la Interestatal 75. El edificio tiene un total de 108,230 pies cuadrados, de los cuales 105,230 pies cuadrados son espacios industriales y los 3,000 pies cuadrados restantes son espacios de oficinas con temperatura controlada. La parte delantera del edificio tiene aproximadamente 40 pies de espacio libre con una grúa aérea de 10 toneladas y aproximadamente 12,000 pies cuadrados. La parte trasera del edificio tiene una altura de techo de 16'6 pulgadas. El edificio tiene 3 muelles exteriores y 1 autocine con un nivelador exterior y una altura libre de 40 pies. También hay 2 elevadores de carga con una capacidad nominal de 15 000 libras. Hay energía trifásica de 15 000 A/3 V para todas sus necesidades eléctricas. Todo el techo se reemplazó en 2022.
-El espacio de almacén actualmente tiene un inquilino con un contrato de 5 años que alquila un espacio de 200 pies x 100 pies con una nueva construcción, que incluye espacio para oficinas. Este espacio podría recrearse fácilmente para cualquier inquilino nuevo con necesidades similares de oficinas y almacenes.
-El almacén tiene otros dos inquilinos que alquilan el espacio mes a mes.
-El almacén está en proceso de actualización con pintura nueva en el techo y los pilares.
-El segundo piso del almacén tiene aproximadamente 45,000 pies cuadrados y podría volver a alquilarse fácilmente después de que el inquilino del mes a mes se vaya.
-Hay una segunda grúa aérea de 7,5 toneladas en el espacio frontal del almacén de 12.000 pies cuadrados que actualmente no está en funcionamiento. Es posible que el puente para esta grúa aún esté en buenas condiciones; sin embargo, necesitaría un carro nuevo.
-Las tarifas actuales de alquiler del espacio del almacén son de poco menos de 5 dólares por pie cuadrado al año, con aproximadamente 1,40 dólares adicionales por pie cuadrado al año para las tarifas de mantenimiento de las áreas comunes.
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