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Olive Hill Shopping Center 1531 Eldridge Pky
Locales 130 – 358 m² En alquiler Houston, TX 77077
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ASPECTOS DESTACADOS
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 42.562 € /año 3.547 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 228 m² | 5-10 Años | 356,99 € /m²/año 29,75 € /m²/mes 81.254 € /año 6.771 € /mes | Triple neto (NNN) |
1531 Eldridge Pky - Planta 1
• Ubicado en el NEC de Eldridge Pkwy y Briar Forest Dr., en una intersección señalizada • Shadow se encuentra junto a LA Fitness y frente al centro comercial Kroger • Excelente población diurna: se encuentra en el Corredor Energético y cuenta con más de 10 millones de oficinas de clase A en las inmediaciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1531 Eldridge Pky - Planta 1
End-Cap de segunda generación disponible junto a Starbucks.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1531 ELDRIDGE PKY , HOUSTON, TX 77077
ACERCA DEL INMUEBLE
- Ubicado en el corazón del corredor energético con más de 10 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A. - Las sedes corporativas adyacentes incluyen Exxon, Citgo, Sysco, Global Santa Fe y BP. - Al otro lado de la calle, se encuentra una de las 10 mejores tiendas de abarrotes Kroger del mercado de Houston. - Más de 10 000 empleados en un radio de 1 milla. NEC de Eldridge y Briar Forest
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Olive Hill Shopping Center | 1531 Eldridge Pky
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