Sherman Oaks Galleria 15301 Ventura Blvd Local 67 - 4.809 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91403
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina noroeste de Ventura Blvd y Sepulveda Blvd; emblemática oportunidad de venta minorista de ±16,195 pies cuadrados en la esquina de Sepulveda Blvd. y Ventura Blvd.
- Base de clientes integrada de proyectos residenciales y de oficinas in situ y vecinos: 3.200 empleados in situ y 20.000 empleados en un radio de una milla
- Más de 5000 visitantes por día procedentes de una población de origen de más de 1,2 millones, principalmente en un radio de 3 a 5 millas del centro
- Espacios adicionales para tiendas y restaurantes de entre ±721 y ±7,928 pies cuadrados disponibles
- Muy conveniente proximidad a las autopistas 405 y 101 con más de 538,000 CPD y acceso en la intersección de los bulevados Sepúlveda y Ventura, que dominan Los Ángeles.
- Tráfico peatonal constante durante todo el día desde 24 Hour Fitness, Regal Cinemas con 16 salas y restaurantes
ESPACIOS DISPONIBLES (7)
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- ESPACIO
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- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-12
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-13
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-20
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-23
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-38
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-5
15301 Ventura Blvd - Planta 2, módulo U-1
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo P-12 | 178 m² | Negociable | 4.626 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P-13 | 193 m² | Negociable | 5.022 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P-20 | 67 m² | Negociable | 2.060 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P-23 | 1.505 m² | Negociable | 42.009 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P-38 | 155 m² | Negociable | 3.447 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P-5 | 737 m² | Negociable | 22.656 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo U-1 | 1.976 m² | Negociable | 46.748 € /mes | Triple neto (NNN) |
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-12
Tamaño
178 m²
Duración
Negociable
Precio
4.626 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
Retail space for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-13
Tamaño
193 m²
Duración
Negociable
Precio
5.022 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción total
Disponibilidad
Inmediata
2nd generation restaurant
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-20
Tamaño
67 m²
Duración
Negociable
Precio
2.060 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
Retail space for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-23
Tamaño
1.505 m²
Duración
Negociable
Precio
42.009 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
Retail space for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-38
Tamaño
155 m²
Duración
Negociable
Precio
3.447 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
Retail space for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 1, módulo P-5
Tamaño
737 m²
Duración
Negociable
Precio
22.656 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción total
Disponibilidad
Inmediata
2nd generation restaurant
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Zona de alto tráfico.
15301 Ventura Blvd - Planta 2, módulo U-1
Tamaño
1.976 m²
Duración
Negociable
Precio
46.748 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso
Local
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
Retail space for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Zona de alto tráfico.
PRINCIPALES INQUILINOS EN SHERMAN OAKS GALLERIA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 328
- Nacional
- ArcLight Cinemas
- Cine
- -
- Regional
- Buffalo Wild Wings
- Restaurante
- 1.648
- Internacional
- Cheesecake Factory
- Restaurante
- 360
- Internacional
- DSW
- Zapatos
- 645
- Internacional
- Frida Mexican Cuisine
- Restaurante
- 5
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 328 | Nacional |
| ArcLight Cinemas | Cine | - | Regional |
| Buffalo Wild Wings | Restaurante | 1.648 | Internacional |
| Cheesecake Factory | Restaurante | 360 | Internacional |
| DSW | Zapatos | 645 | Internacional |
| Frida Mexican Cuisine | Restaurante | 5 | Regional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Sherman Oaks Galleria es un centro de estilo de vida al aire libre de última generación que incluye 750,000 pies cuadrados de oficinas de clase A bellamente decoradas, con vista a un complejo comercial y de entretenimiento de 250,000 pies cuadrados. La propiedad está ubicada en el cruce de las autopistas 101/Ventura y 405/San Diego. Elija entre el rascacielos Comerica Bank Building o los íntimos edificios de oficinas de poca altura con jardín, patio o atrio. Todos los edificios ofrecen servicios de administración e ingeniería con personal completo en el sitio y tienen sistemas de administración de energía totalmente integrados para una eficiencia y comodidad óptimas.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Estación de carga de coches
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
25.019
166.043
477.610
1.019.153
Población en 2029
24.257
161.608
465.582
998.550
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
-3,1 %
-2,7 %
-2,5 %
-2,0 %
Mediana de edad
40,5
40,2
39,9
39,4
Título universitario o superior
60 %
47 %
39 %
28 %
Empleados de jornada diurna
26.206
103.905
229.048
541.992
Total de negocios
4.013
16.396
34.825
85.312
Media de ingresos por hogar
131.832 $
122.864 $
110.384 $
115.572 $
Mediana de ingresos de los hogares
101.058 $
90.218 $
79.286 $
84.766 $
Gasto de consumo total
426.639.537 $
2.397.983.637 $
6.232.903.959 $
13.398.133.088 $
Hogares 2024
11.627
66.718
180.745
382.524
Valor medio de la vivienda
987.487 $
962.207 $
882.569 $
884.525 $
LOCALES CERCANOS
City National Bank
