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7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail 15300 S Figueroa St
Locales 93 – 297 m² En alquiler Gardena, CA 90248
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante de segunda generación y extremo en un edificio independiente de 7-Eleven anclado centrado, adyacente a McDonald's en Hard Corner, intersección señalizada
- 7-Eleven actúa como el principal centro minorista del centro, proporcionando una codiciada exposición y un mayor tráfico de clientes para su negocio
- Base de clientes integrada con más de 218 000 personas que viven a menos de 3 millas de la propiedad y un ingreso familiar promedio de 68 493 dólares
- El principal Throroghfare, visto por más de 41 000 vehículos a diario y ubicado en la rampa de acceso a la autopista 110, es objeto de tráfico diario por más de 258 000 vehículos
- Fachada ideal y visibilidad superior con señalización en forma de pilón disponible, abundante estacionamiento frente a la tienda
- Ubicado en un área de fuerte actividad económica con un gasto anual de consumo de más de 5 500 millones de dólares en un radio de 3 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 93 m² | Negociable | 434,20 € /m²/año 36,18 € /m²/mes 40.339 € /año 3.362 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Restaurant A-C | 204 m² | Negociable | 434,20 € /m²/año 36,18 € /m²/mes 88.746 € /año 7.395 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Restaurant A-C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7-ELEVEN & WINGSTOP CENTER | RESTAURANT AVAIL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-eleven
- Mercado multiservicio
- 10.858
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-eleven | Mercado multiservicio | 10.858 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15300 S FIGUEROA ST , GARDENA, CA 90248
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial anclado por 7-Eleven y frente a McDonald's Están disponibles un edificio exterior (1,000 pies cuadrados) y un edificio completamente independiente (4,200 pies cuadrados). Ideal para fachadas, visibilidad, señalización de edificios, señalización en pilones y abundante espacio de estacionamiento. Intersección señalizada en Hard Corner, situada justo al lado de la autopista 110, con un gran número de tráfico.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail | 15300 S Figueroa St
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