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Candler Park Connection 1530 DeKalb Ave NE
158 – 325 m² En alquiler Atlanta, GA 30307
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1530-B | 158 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 36.321 € /año 3.027 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 1522B | 167 m² | Negociable | 196,00 € /m²/año 16,33 € /m²/mes 32.776 € /año 2.731 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1530-B
• Aire acondicionado, 6 oficinas privadas, baño, sala de conferencias, recepción y cocina • El espacio tiene dos entradas, incluido un amplio patio cerrado. • Al lado del Flying Biscuit, recientemente reubicado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2.ª planta, módulo 1522B
Oficina de 1,800 pies cuadrados • Espacio de oficina en el segundo piso (sin ascensor) con vista a la avenida Dekalb; • Aire acondicionado (controlado por el inquilino); • 4 oficinas privadas, gran área abierta, baño (con ducha) y cocina americana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1530 DeKalb Ave NE , Atlanta, GA 30307
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Suite 1530-B Oficina de 1,700 pies cuadrados • Aire acondicionado (controlado por el inquilino); • 6 oficinas privadas, baño, sala de conferencias, recepción y cocina; • El espacio tiene dos entradas, incluido un amplio patio cerrado; • Recorrido en 3D Suite 1522-B Oficina de 1.800 pies cuadrados • Espacio de oficina en el segundo piso (sin ascensor) con vista a la avenida Dekalb; • Aire acondicionado (controlado por el inquilino); • 4 oficinas privadas, gran área abierta, baño (con ducha) y cocina americana. Puntos destacados de la comunidad • Al lado de la recién reubicada Flying Biscuit; • Accesibilidad a pie a restaurantes y tiendas minoristas; • A pasos de MARTA; • Precio inmejorable en la oficina de la ciudad; • A 5 minutos de Inman Park, Krog Street y Beltline; • Convenientemente ubicado a 2,5 millas al este del centro de la ciudad y 75/85; • El inquilino paga el CAM (impuestos y seguro) y los servicios públicos.
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Candler Park Connection | 1530 DeKalb Ave NE
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