Taco Bell in OR | 20-Yr Abs NNN Ground Lease | 1530 Campbell Street
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Taco Bell in OR | 20-Yr Abs NNN Ground Lease 1530 Campbell Street
Local 223 m² En venta Baker City, OR 97814 2.493.193 € (11.182 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 20 años | Garantía del franquiciado | Incrementos de alquiler programados | Operador sólido (más de 250 unidades)
- Interestatal 84 (12,700 VPD) | Equipado con servicio de autoservicio
- Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Demografía sólida en el área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
• Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años que comienza al cierre del depósito en garantía
• Incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Garantía para franquiciados de Pacific Bells (más de 250 unidades)
• Incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Garantía para franquiciados de Pacific Bells (más de 250 unidades)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.493.193 €
Precio por m²
11.182 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
149.603 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-G - Comercial general
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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99,999 SF
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