1530-1540 Tramway Blvd NE
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1530-1540 Tramway Blvd NE
Local 1.301 m² 100 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87112 1.969.532 € (1.514 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial de barrio 100% arrendado con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo
- Alquileres reemplazables y precios inferiores al costo de reemplazo
- Está anclado por CVS y Walgreens y retrocede hasta las hermosas montañas de Sandia
- Inquilinos a prueba de recesión con Snap Fitness, Balanced Physical Therapy y Waggin' Tails Dog Grooming
- Excelente demografía en el área inmediata: más de 17 000 habitantes e ingresos promedio de 73 000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Skyview Center es un centro comercial vecinal anclado a CVS ubicado en la intersección de Tramway e Indian School. Skyview ha sido una parte integral del vecindario de Monte Largo Hills desde 1987 y continúa brindando servicios de acondicionamiento físico, farmacia, peluquería canina, espacio para eventos y más a la misma comunidad en la actualidad. Con un nuevo contrato de arrendamiento por 10 años para Snap Fitness, un nuevo arrendamiento por 5 años para Balanced Physical Therapy y una renovación por 5 años para Waggin' Tails Dog Grooming, esta propiedad está lista para que un nuevo propietario se beneficie de un flujo de caja constante durante los próximos años. Skyview se encuentra dentro de un hermoso campus verde y tiene como telón de fondo las montañas de Sandia. El Skyview Center es un condominio y no incluye The View Event Center como parte de la venta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.301 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
1.969.532 €
Precio por m²
1.514 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
147.715 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,94 ha
Zonificación
MX-M - MX-M
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
1 de 27
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1530-1540 Tramway Blvd NE
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