153-163 Bala Ave
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153-163 Bala Ave
Local 2.337 m² 100 % Alquilado En venta Bala Cynwyd, PA 19004 4.277.340 € (1.830 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta es una ubicación privilegiada para el desarrollo de un desarrollo de condominios de gran altura.
- Se puede acceder fácilmente a Bala Cynwyd por la Ruta 1 de los Estados Unidos (City Avenue) y está cerca de la autopista Schuylkill (I-76).
- Figura en el registro histórico de la fachada del edificio.
- El transporte público está disponible a través del ferrocarril regional SepTA y varias líneas de autobús, que conectan el área con el centro de Filadelfia.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad se vende tal cual. Esta es una ubicación privilegiada para el desarrollo de un desarrollo de condominios de gran altura. Figura en el registro histórico de la fachada del edificio. Sala de cine con 975 asientos divididos en 3 salas de visualización, una gran oficina y sala para fiestas en el segundo piso. Sala de proyección en el tercer piso. Anteriormente alquilado a 10.000 dólares al mes, ahora está vacante. 4 locales comerciales adicionales, 2 alquilados: Slices and Rolls a 3000$ al mes, peluquería a 1200$ al mes. 2 escaparates vacíos. 4 espacios de apartamentos residenciales a 900$ al mes, con un total de 3.600$ alquilados al 100%. El propietario paga la calefacción a gas, el agua y la basura. También hay un garaje independiente para más de 3 automóviles en la parte trasera del edificio (2,500 pies cuadrados) que actualmente ocupa el propietario y alrededor de 20 lugares de estacionamiento. Excelente ubicación para la remodelación. También figuran 124 Bala y 128 Bala.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Cine
Tamaño del edificio
2.337 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1926
Precio
4.277.340 €
Precio por m²
1.830 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C2 - Cine/teatro de uso mixto con escaparate y alquileres residenciales
Parking
8 Espacios (3,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en Bala Ave
AMENITIES
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 40-00-03604-001 | Evaluación de las mejoras | 206.225 € |
| Evaluación del terreno | 340.324 € | Evaluación total | 546.549 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
40-00-03604-001
Evaluación del terreno
340.324 €
Evaluación de las mejoras
206.225 €
Evaluación total
546.549 €
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
153-163 Bala Ave
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