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1528 Gratiot Ave
Locales 251 m² En alquiler Detroit, MI 48207
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de dos pisos con una excelente fachada Gratiot
- Cocina abierta totalmente equipada a estrenar
- Espacio flexible de nivel inferior con asientos para banquetes
- A poca distancia de las populares atracciones del Eastern Market
- Extinción de incendios
- Licencia de bebidas alcohólicas de clase C
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 251 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 62.005 € /año 5.167 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
«Oportunidad de restaurante/café/venta minorista de Prime Eastern Market Este excepcional espacio de dos pisos, con una ubicación ideal en Gratiot, ofrece una oportunidad llave en mano en el corazón del vibrante Eastern Market de Detroit. Diseñado como un restaurante, el espacio cuenta con un impresionante exterior acristalado y se encuentra a poca distancia a pie de uno de los destinos más populares de la ciudad. El nivel principal cuenta con un amplio comedor y una cocina abierta completamente nueva y totalmente equipada, con ventilación de última generación y equipos de alta calidad sin usar (disponibles para su compra). Una escalera única conduce al nivel inferior, donde los asientos para banquetes integrados crean la posibilidad de crear un elegante bar clandestino o un espacio versátil y flexible. Este nivel también incluye un amplio espacio de almacenamiento, un área de preparación exclusiva y un práctico montacargas que conecta ambos pisos. Se puede comprar o arrendar una licencia de venta de bebidas alcohólicas de clase C, lo que brinda un potencial inmediato de generación de ingresos. Esta es una oportunidad única de capitalizar el renacimiento en curso de Detroit y establecer su próspero negocio en un lugar codiciado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Sótano
- Licencia de licor de clase C disponible
- Licencia de licor de clase C disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1528 GRATIOT AVE , DETROIT, MI 48207
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 673 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1907/2007 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 673 m² |
| Año de construcción/renovación | 1907/2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
«Oportunidad de restaurante/café/venta minorista de Prime Eastern Market Este excepcional espacio de dos pisos, con una ubicación ideal en Gratiot, ofrece una oportunidad llave en mano en el corazón del vibrante Eastern Market de Detroit. Diseñado como un restaurante, el espacio cuenta con un impresionante exterior acristalado y se encuentra a poca distancia a pie de uno de los destinos más populares de la ciudad. El nivel principal cuenta con un amplio comedor y una cocina abierta completamente nueva y totalmente equipada, con ventilación de última generación y equipos de alta calidad sin usar (disponibles para su compra). Una escalera única conduce al nivel inferior, donde los asientos para banquetes integrados crean la posibilidad de crear un elegante bar clandestino o un espacio versátil y flexible. Este nivel también incluye un amplio espacio de almacenamiento, un área de preparación exclusiva y un práctico montacargas que conecta ambos pisos. Se puede comprar o arrendar una licencia de venta de bebidas alcohólicas de clase C, lo que brinda un potencial inmediato de generación de ingresos. Esta es una oportunidad única de capitalizar el renacimiento en curso de Detroit y establecer su próspero negocio en un lugar codiciado. Todo el edificio está a la venta. Comuníquese con Katie Kutscher: 248-416-4288/ klkwrealestate@gmail.com para obtener más información.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1528 Gratiot Ave
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