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Bldg 7 15255 N 40th St

Oficina 490 m² 95 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85032 521.835 € (1.066 €/m²) Tasa de capitalización 7,45 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Espacio de oficinas comerciales a la venta, con un total de 1,576 pies cuadrados y dividido en dos suites. Actualmente, una suite se alquila por 1.800 dólares al mes, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos, mientras que la segunda suite está vacía y disponible para alquilar. La propiedad cuenta con un baño compartido e incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas. Este espacio de oficina es una excelente oportunidad de inversión y está disponible para su compra de inmediato.
La suite alquilada fue renovada recientemente y cuenta con una nueva unidad de aire acondicionado, lo que garantiza un espacio de trabajo moderno y cómodo para el inquilino.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
490 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2006/2024
Precio
521.835 €
Precio por m²
1.066 €
Tasa de capitalización
7,45 %
Ingresos netos de explotación
38.877 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
490 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,01
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
20 Espacios (24,51 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 155
  • 73 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina de primera calidad para alquilar: ideal para pequeñas empresas y profesionales Descubra un espacio de oficina hermoso y funcional perfecto para pequeñas empresas, nuevas empresas o profesionales, como consultores, agencias de seguros y autónomos. Esta oficina cuenta con un diseño espacioso, excelente iluminación natural y un práctico baño compartido, lo que la hace práctica y cómoda. Ubicado en un área atractiva, ofrece fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Además, está disponible de inmediato, lo que le permite mudarse y empezar a trabajar de inmediato. No se pierda esta excelente oportunidad de establecer o expandir su negocio en un entorno profesional y bien mantenido. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! La propiedad también está disponible para la venta.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 155 73 m² Oficinas - Ahora

Pl. 1-módulo 155

Tamaño
73 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 155

Tamaño 73 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Espacio de oficina de primera calidad para alquilar: ideal para pequeñas empresas y profesionales Descubra un espacio de oficina hermoso y funcional perfecto para pequeñas empresas, nuevas empresas o profesionales, como consultores, agencias de seguros y autónomos. Esta oficina cuenta con un diseño espacioso, excelente iluminación natural y un práctico baño compartido, lo que la hace práctica y cómoda. Ubicado en un área atractiva, ofrece fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Además, está disponible de inmediato, lo que le permite mudarse y empezar a trabajar de inmediato. No se pierda esta excelente oportunidad de establecer o expandir su negocio en un entorno profesional y bien mantenido. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! La propiedad también está disponible para la venta.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 215-71-541
  • 215-71-543
  • 215-71-542
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
98.259 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34674050

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15255 N 40th St, Phoenix, AZ 85032

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