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15250 Whittier Blvd
Local 842 m² Vacío En venta Whittier, CA 90603 3.336.970 € (3.963 €/m²) Tasa de capitalización 6,73 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una de las vías más transitadas de Whittier, con 43.063 VPD.
- La propiedad también cuenta con un prominente letrero monumental, que garantiza una excelente visibilidad a lo largo del bullicioso Whittier Blvd.
- El ingreso familiar promedio en el área circundante es de aproximadamente 122.591 dólares con un valor medio de la vivienda de 753.172 dólares.
- Edificio independiente que consta de 9,064 pies cuadrados en Whittier Blvd en Whittier, California.
- Bien posicionado para una variedad de minoristas, restaurantes, tiendas de celulares y electrónica, veterinarios, proveedores de atención médica, etc.
- Este edificio es perfecto para que muchos minoristas se unan a empresas como Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts, Target, Harbor Freight y Starbucks.
RESUMEN EJECUTIVO
Con 134 pies de letreros prominentes en la fachada y monumentos a lo largo de Whittier Blvd, la propiedad tiene visibilidad para aproximadamente 40 000 vehículos por día. Se encuentra a pocos minutos del centro de Whittwood, de 65 acres, y está rodeado de tiendas importantes como Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts y Target. El área tiene una fuerte demografía, con alrededor de 168.858 personas en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio de aproximadamente $100,000. Esta es una excelente oportunidad para un propietario, usuario o inversor, ya que puede subdividirse y es ideal para varios inquilinos minoristas en una próspera zona comercial del condado de Los Ángeles.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
La propiedad en cuestión abarca un edificio independiente que consta de 9,064 pies cuadrados en Whittier Blvd en Whittier, California. Esta propiedad cuenta con una espaciosa sala de exposición de aproximadamente 7,000 pies cuadrados, complementada con 2,000 pies cuadrados adicionales destinados a espacio de almacenamiento y oficinas, que incluye una puerta de carga a la altura del muelle. La propiedad también cuenta con un prominente letrero monumental, que garantiza una excelente visibilidad a lo largo del bullicioso bulevar Whittier. Convenientemente ubicado a solo unos minutos del centro comercial Whittwood, esta ubicación ofrece fácil acceso a Los Ángeles y al condado de Orange.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 842 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 842 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 842 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Parcela independiente |
| Disponible | Ahora |
La propiedad en cuestión abarca un edificio independiente que consta de 9,064 pies cuadrados en Whittier Blvd en Whittier, California. Esta propiedad cuenta con una espaciosa sala de exposición de aproximadamente 7,000 pies cuadrados, complementada con 2,000 pies cuadrados adicionales destinados a espacio de almacenamiento y oficinas, que incluye una puerta de carga a la altura del muelle. La propiedad también cuenta con un prominente letrero monumental, que garantiza una excelente visibilidad a lo largo del bullicioso bulevar Whittier. Convenientemente ubicado a solo unos minutos del centro comercial Whittwood, esta ubicación ofrece fácil acceso a Los Ángeles y al condado de Orange.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8225-035-025 | Evaluación total | 1.952.689 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 894.983 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.057.706 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
15250 Whittier Blvd
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