Prime Retail Location | Heavy Foot Traffic 1524-1530A Dorchester Ave 102 - 929 m² En alquiler Boston, MA 02122
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 1524 de la avenida Dorchester incluye dos suites que se ofrecen de forma gratuita, con visibilidad y accesibilidad a más de 15 000 vehículos diarios a lo largo de la avenida Dorchester.
- Más de 293,000 residentes viven en un radio de 3 millas y ganan un ingreso familiar promedio de 105,414 dólares
- El 1524 de Dorchester Ave está rodeado de tiendas y conductores de alta demanda, como Dunkin', Target, McDonald's, T-Mobile y muchos más.
- Un lugar altamente sostenible cuenta con una demografía de consumidores atractiva, incluidos 1.480 millones de dólares en gastos de consumo específicos hasta la fecha.
- Los clientes pueden llegar a la propiedad a través de varias líneas de autobuses públicos y trenes de cercanías, como las estaciones Fields Corner y Shawmut.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave | 307 m² | Negociable | 6.529 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave | 520 m² | Negociable | 11.079 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave | 102 m² | Negociable | 2.176 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave
10,000 square foot total that can be broken out into different availabilities. Possibilities are as follows: 1,100 sf + 5,600 sf; 1,100 sf + 5,600 sf + 3,300 sf; 5600 sf + 3,300 sf. 3300 square feet at the corner of Dorchester Avenue and Park Street would be ideally suited for esthetician, eye brow weaving, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 929 m² del espacio adyacente
- Espacio comercial recientemente renovado.
- Hay aparcamiento disponible.
- Casi 150 000 residentes viven en un radio de 2 millas.
- Rodeado de fuertes minoristas nacionales
Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave
Great location for many uses. Retail. Office. Medical. Client Service Center. Call Center. The availability of this perfectly placed property affords occupants access to one of Boston's densely populated and retail-reliant submarkets. The Dorchester area has a proven track record of supporting and sustaining local retailers, with nearly 150,000 residents in a 2-mile radius who earn an average household income of $92,909. These residents have spent $225,466,816 on apparel, personal items, and hobbies so far in 2023. The available suites will provide tenants with impeccable accessibility and strategic residence in a sought-after corridor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Con capacidad para 14 - 45 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 929 m² del espacio adyacente
- Espacio comercial recientemente renovado.
- Hay estacionamiento disponible.
- Casi 150 000 residentes viven en un radio de 2 millas.
- Rodeado de tiendas nacionales sólidas.
Planta 1, módulo 1524 Dorchester Ave
Great location for many uses. Retail. Office. Medical. Client Service Center. Call Center. The availability of this perfectly placed property affords occupants access to one of Boston's densely populated and retail-reliant submarkets. The Dorchester area has a proven track record of supporting and sustaining local retailers, with nearly 150,000 residents in a 2-mile radius who earn an average household income of $92,909. These residents have spent $225,466,816 on apparel, personal items, and hobbies so far in 2023. The available suites will provide tenants with impeccable accessibility and strategic residence in a sought-after corridor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Con capacidad para 3 - 9 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 929 m² del espacio adyacente
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2022 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Descubra un espacio comercial o de oficinas a pie de calle con una fachada de primer nivel a lo largo de la concurrida avenida Dorchester. El 1524 de Dorchester Avenue ofrece 3,300 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad. La disponibilidad de esta propiedad perfectamente ubicada permite a los ocupantes acceder a uno de los submercados de Boston, densamente poblados y dependientes del comercio minorista. El área de Dorchester tiene un historial comprobado de apoyo y mantenimiento a los minoristas locales, con casi 293.224 residentes en un radio de 3 millas que ganan un ingreso familiar promedio de 105.414 dólares. Las suites disponibles en el 1524 de Dorchester Avenue ofrecerán a los inquilinos una accesibilidad impecable y una residencia estratégica en un codiciado corredor. El espacio de 3.300 pies cuadrados se ofrece en forma de NNN y permite su ocupación inmediata al momento de la firma. Ha sido recientemente renovado y tiene una accesibilidad sin salida en la intersección de Dorchester Avenue y Park Street. El espacio tiene un historial de ocupación de larga data, lo que brinda a los posibles inquilinos flexibilidad operativa debido a sus techos altos, baños privados y una zonificación comercial favorable a los negocios. Debido a su tamaño, el espacio se puede utilizar para oficinas privadas, proveedores de servicios financieros, salones de belleza y uñas, tiendas minoristas y más. Dorchester, que alguna vez fue su propia ciudad, es ahora el vecindario más grande y diverso de Boston. Dorchester se encuentra a unos 8 kilómetros al sur del centro de Boston, con conexiones a la ciudad a través de la interestatal 93 y la parada Fields Corner de la línea roja de la MBTA. El vecindario está repleto de apartamentos en casas de tres pisos y un gran distrito comercial que recorre la avenida Dorchester.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Carney Hospital | Cuidado intensivo | 2 min. en coche | 1,4 mi |
| Boston Medical Center | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 3 mi |
| Dr. Solomon Carter Fuller Mental Health Center | Psiquiatría | 7 min. en coche | 3,2 mi |
| Arbour Hospital | Psiquiatría | 9 min. en coche | 3,8 mi |
| New England Baptist Hospital | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 4,2 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Cafetería | - | 3 min. a pie |
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| Shaking Seafood | - | - | 5 min. a pie |
| Yuen Barbeque | Chino | $$ | 5 min. a pie |
| Mcdonald's | - | - | 4 min. a pie |
| Yuen Barbecue Restaurant | Barbacoa | - | 5 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 5 min. a pie |
| Pho Le Restaurant | Pho | $$ | 9 min. a pie |
| Pho Hoo Restaurant | Pho | $ | 8 min. a pie |
| KFC | - | - | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Ramada |
163 habitaciones
4 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
197 habitaciones
7 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
92 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western |
106 habitaciones
6 min. en coche
|
| Residence Inn |
135 habitaciones
8 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
130 habitaciones
7 min. en coche
|
| Courtyard |
164 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
175 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
174 habitaciones
7 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Alan Issokson, President
Mientras Alan trabaja arduamente administrando las operaciones diarias de sus tres compañías, KW Insurance Agency, LLC, H. Levenbaum Insurance Agency, Inc. y H. Levenbaum Realty, Inc., Alan disfruta pasar tiempo con su esposa y sus tres hijos. También se enorgullece de la huerta que planta todos los veranos.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
