Jimmy John's Drive-Thru | 20 Yr Ground Lease | 15237 N 87th St
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Jimmy John's Drive-Thru | 20 Yr Ground Lease 15237 N 87th St
Local 203 m² En venta Scottsdale, AZ 85260 2.597.508 € (12.825 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de terreno Absolute Triple-Net (NNN) por 20 años
- El alquiler aumenta un 10 por ciento cada cinco años con renovaciones de cuatro o cinco años
- Franquiciado de Jimmy John's de más de 50 unidades
- Scottsdale: gran barrera de entrada al mercado
- Nueva construcción de alta calidad para 2024
- Excelente ubicación en el corredor comercial del norte de Scottsdale, junto a Walmart
RESUMEN EJECUTIVO
Jimmy John's, que se especializa en la entrega rápida de sándwiches, se ha expandido a más de 2.800 ubicaciones a lo largo de 30 años, y el 98% es propiedad de franquicias. Jimmy John's ha abierto un promedio de aproximadamente más de 200 locales por año durante los últimos tres años.
Adyacente al área metropolitana de Phoenix, Scottsdale es conocida como «la ciudad más occidental del oeste» y el New York Times la describió como «una versión desértica de South Beach de Miami». Con una población de más de 240.000 habitantes, la ciudad de Scottsdale es una de las diez ciudades más grandes de Arizona. Scottsdale sigue siendo reconocida en todo el país como uno de los principales mercados en cuanto al desempeño empresarial, el crecimiento del empleo, la habitabilidad y la cultura amistosa.
Adyacente al área metropolitana de Phoenix, Scottsdale es conocida como «la ciudad más occidental del oeste» y el New York Times la describió como «una versión desértica de South Beach de Miami». Con una población de más de 240.000 habitantes, la ciudad de Scottsdale es una de las diez ciudades más grandes de Arizona. Scottsdale sigue siendo reconocida en todo el país como uno de los principales mercados en cuanto al desempeño empresarial, el crecimiento del empleo, la habitabilidad y la cultura amistosa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
203 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.597.508 €
Precio por m²
12.825 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
129.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
C-3 - C-3 Comercial
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 215-52-037Q | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 67.663 € | Evaluación total | 67.663 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
215-52-037Q
Evaluación del terreno
67.663 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
67.663 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Jimmy John's Drive-Thru | 20 Yr Ground Lease | 15237 N 87th St
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