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1524 N ASHLAND - WICKER PARK - NORTH/ASHLAND 1522-1524 N Ashland Ave
Locales 112 m² En alquiler Chicago, IL 60622
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 112 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 33.358 € /año 2.780 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Vivienda/trabajo - ¡Oportunidad única para asegurar 1207 pies cuadrados de espacio comercial con aparcamiento MÁS +1207 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el sótano (gran visibilidad desde la acera)! Posibilidad de asegurar espacio residencial en la planta superior tras la rotación de inquilinos en los próximos años. Fácil acceso a la I-90/94, transporte público y el sendero 606. Mucho tráfico peatonal en Wicker Park gracias a los residentes y restaurantes cercanos, 20,000 vehículos por día (VPD), con aún más actividad comercial anticipada debido al nuevo hotel que se está construyendo al otro lado de la calle. El terreno está zonificado como B3-2, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier negocio, ya sea comercio minorista, restaurante/cafetería, oficina, clínica médica o más. El edificio acaba de ser renovado: cableado eléctrico nuevo, caldera, sistema HVAC, fontanería de cobre y más. El espacio comercial está listo para ocupar en condiciones de "caja blanca", con baño adaptado a la normativa ADA ya construido. El propietario está dispuesto a ayudar a compensar los costos de mejora del inquilino (TI) con créditos de alquiler. Disponible para ocupación inmediata, ¡agenda una visita hoy mismo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1524 N ASHLAND - WICKER PARK - NORTH/ASHLAND
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dog Day Care
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dog Day Care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1522-1524 N ASHLAND AVE , CHICAGO, IL 60622
| Espacio total disponible | 112 m² | Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | W Le Moyne St. |
| Superficie bruta alquilable | 624 m² |
| Espacio total disponible | 112 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 624 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Calles transversales | W Le Moyne St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Vivir y trabajar: oportunidad única de conseguir 1207 pies cuadrados de tiendas minoristas con estacionamiento MÁS +1207 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el sótano (mucha exposición en la acera). Posibilidad de asegurar un espacio residencial por encima de la media cuando los inquilinos cambien de negocio en los próximos años. ¡Fácil acceso a la I-90/94, al transporte público y al sendero 606! Hay mucho tráfico peatonal en Wicker Park, procedente de residentes y restaurantes cercanos, lo que supone 20 000 puntos por día, y se prevé que haya aún más actividad comercial debido a la construcción del nuevo hotel al otro lado de la calle. El lote está dividido en la zona B3-2, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier negocio, ya sea minorista, restaurante/cafetería, oficina, médico o más. Edificio recién renovado: cableado eléctrico, horno, climatización, tuberías de cobre y más completamente nuevos. El espacio comercial está listo para usar, en estado de caja blanca, con baño incorporado según la ley ADA. El propietario está dispuesto a ayudar a compensar los costos de TI del inquilino con créditos de alquiler. Disponible para ocupación inmediata, así que programe una visita hoy mismo.
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Suelo elevado
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
ALLURE Real Estate
1524 N ASHLAND - WICKER PARK - NORTH/ASHLAND | 1522-1524 N Ashland Ave
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