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Brewerytown Collective 1521-1531 N 31st St Nave 2.323 m² Vacíos En venta Philadelphia, PA 19121 3.383.918 € (1.456,97 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

Rare Opportunity
Recently Renovated

Middle of dense neighborhood

RESUMEN EJECUTIVO

Equity CRE is pleased to present a rare mixed-use opportunity for sale, located in the heart of Brewerytown, Philadelphia. The property features a unique 25,000 SF warehouse building with 16 private parking spaces and a dedicated drive-in bay. It offers flexible purchase options, including the ability to buy individual units. The building, dating back to the 1800s, was beautifully renovated in 2019, blending historic charm with modern updates. Its prime Brewerytown location is conveniently situated near Girard Ave, I-76, Kelly Drive, and Ridge Ave, providing easy access to key areas of the city. The unique building permits a variety of uses including food service, catering, manufacturing, professional offices, a large residence, and ample parking/loading.

Offering Memorandum

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	3.383.918 €	Superficie bruta alquilable	2.323 m²
Precio por m²	1.456,97 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1966
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Bares y restaurantes Oficina - Lofts Oficina - Oficina y residencial	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño del terreno	0,17 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación	IRMX

Precio	3.383.918 €
Precio por m²	1.456,97 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Bares y restaurantes Oficina - Lofts Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	0,17 ha
Superficie bruta alquilable	2.323 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1966
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación	IRMX