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15207 Dickens St

Edificio residencial 9 unidades 2.118.875 € (235.431 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,10 % Sherman Oaks, CA 91403

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de valor agregado: Rental Upside
  • Lavandería y estacionamiento en las instalaciones
  • Ubicación privilegiada: al sur de Ventura Blvd
  • Amplias unidades de 1 y 2 dormitorios
  • Nuevos paneles eléctricos
  • Potencial para convertir el estacionamiento techado en ADU

RESUMEN EJECUTIVO

Andy C Kawatra, contratado como agente de venta exclusivo, presenta 15207 Dickens Ave, un edificio de 9 unidades en una ubicación privilegiada de Sherman Oaks. Esta oportunidad de valor agregado incluye un edificio de dos pisos de 7,944 pies cuadrados en un lote de 9,512 pies cuadrados. La propiedad consta de 9 espaciosos apartamentos de una y dos habitaciones. Construida en 1955, la propiedad ofrece pisos de madera y baldosas, lavandería en el lugar, fácil acceso a las autopistas 101 y 405 y está completamente ocupada. Cerca de The Village at Sherman Oaks, el distrito comercial peatonal ubicado a lo largo de Ventura Boulevard, entre Van Nuys Boulevard y Cedros Avenue. Nuevos paneles eléctricos, se completó la modernización sísmica.
La propiedad en cuestión está ubicada a lo largo de la calle Dickens, al sur de Ventura Boulevard y a una cuadra al este del bulevar Sepúlveda, entre la avenida Saugus al oeste y la avenida Noble al este. Fácil acceso a las autopistas 101 y 405 a través del bulevar Sepúlveda.
La unidad 5 está vacante. Se puede entregar vacante o alquilada.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.118.875 €
Precio por unidad 235.431 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,10 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.65
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 738 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1955
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 5 1.521 € 70
2+1 4 1.866 € 93
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2276-007-012
Evaluación del terreno
1.603.782 €
Evaluación de las mejoras
962.268 €
Evaluación total
2.566.050 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RD1.5 (LARD1.5)
RD1.5 (LARD1.5)
  • ID del anuncio: 34202796

  • Fecha en el mercado: 14/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 15207 Dickens St, Sherman Oaks, CA 91403

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