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Merchants Crossing Shopping Center 15201 N Cleveland Ave
Locales 77 m² En alquiler North Fort Myers, FL 33903
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la intersección de Pine Island Road y la US 41 (N. Cleveland Avenue) para un fácil acceso al cuadrante noreste de Cabo Coral
- Inquilinos principales: Beall's Outlet/Home Centric, AMC Theatres, Jo-Ann Fabrics, Dollar General y Planet Fitness
- En construcción, adyacente al centro comercial: nuevo desarrollo residencial de 280 unidades
- Disponibilidad: De 833 pies cuadrados a 1215 pies cuadrados
- Tráfico: 37 500 AADT en Pine Island Road y 33 000 AADT en la US 41
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 930 | 77 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 18.364 € /año 1.530 € /mes | Triple neto (NNN) |
15201 N Cleveland Ave - Planta 1, módulo 930
El centro comercial Merchants Crossing está ubicado en la intersección principal de N. Cleveland Avenue y Pine Island Road en North Fort Myers, FL (condado de Lee). Entre los inquilinos habituales se encuentran AMC Theaters, Dollar General, Bealls Outlet/Home Centric, Jo-Ann Fabrics, Applebee's, Planet fitness, Home Depot y muchos otros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN MERCHANTS CROSSING SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AMC Classic
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- Bealls Outlet Stores, Inc.
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- Coldstone Creamery
- Helados
- 1.615
- Internacional
- Edible Arrangements
- Tarjetas/regalos
- 1.159
- Internacional
- Jo-Ann's Fabrics
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- Kava Culture
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AMC Classic | - | - | - |
| Bealls Outlet Stores, Inc. | - | - | - |
| Coldstone Creamery | Helados | 1.615 | Internacional |
| Edible Arrangements | Tarjetas/regalos | 1.159 | Internacional |
| Jo-Ann's Fabrics | - | - | - |
| Kava Culture | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15201 N CLEVELAND AVE , NORTH FORT MYERS, FL 33903
ACERCA DEL INMUEBLE
Merchants Crossing se encuentra en la intersección principal de Pine Island Road y la US 41 en North Fort Myers, en la zona comercial de Cape Coral. El centro comercial está situado frente al Walmart Super Center. Entre los principales inquilinos se encuentran: Home Depot, los grandes almacenes Beall's, Beall's Outlet/Home Centric, AMC Theatres (16 salas), JO-ANN'S Fabrics, Dollar General y Planet Fitness En construcción: nuevo complejo residencial adyacente al centro comercial: 280 unidades en 4 edificios con sede club privada, cabaña con piscina, parque para perros y otras áreas recreativas. La población de Ft. Según el American City Business Journal, se proyecta que Myers, Florida, aumente un 82,5% para 2040.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Merchants Crossing Shopping Center | 15201 N Cleveland Ave
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