15200 Gibson Los Angeles CA 90221 ave

ASOCIACIÓN EN BUSCA DE PROPIEDAD: EL VALOR ESTIMADO ACTUALMENTE ES DE 12 000 000$
PROPIETARIO BUSCA UN SOCIO 50/50 POR 6.000.000 DE DÓLARES.
TOTALMENTE AUTORIZADO: INSTALACIÓN DE ALMACENAMIENTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN DE 108,000 PIES CUADRADOS
****Se están tramitando los derechos para la construcción de 60.000 pies cuadrados adicionales, además del proyecto de 108.000 pies cuadrados actualmente autorizado.
Superficie total: 168 000 pies
EXCELENTE VISIBILIDAD EN LA AUTOPISTA, CON UN TRÁFICO DE 243 105 AUTOMÓVILES POR DÍA
Los propietarios del proyecto Gibson Storage han presentado al mercado una instalación de almacenamiento con todos los derechos que consta de una estructura de 108,000 pies cuadrados. El desarrollo de esta instalación de almacenamiento de nueva construcción servirá al submercado del suroeste de Los Ángeles, así como a la región norte de las áreas portuarias de Long Beach. El cronograma de ingresos pro forma proyectado por el desarrollo será una opción atractiva para cualquier inversor
busca hacerse con la propiedad de una inversión de flujo de caja estable con excelentes rendimientos proyectados a largo plazo.
La proyección de la tasa de capitalización para la enajenación prevista en el OM adjunto se sitúa en una proyección baja del 5% para los precios proyectados una vez finalizada o ocupada. El activo puede venderse cómodamente en el mercado de Los Ángeles debido a la falta de inventario, con una tasa de capitalización del 4,5%, lo que equivale a un valor proyectado de 53.638.444 dólares.