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The Shops at Fiesta Ranch 1520 W Guadalupe Rd
Oficinas 251 m² En alquiler Gilbert, AZ 85233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficinas Grey Shell de 2,700 pies cuadrados disponible
- Perfecto para fisioterapia
- Arquitectura contemporánea
- Rara oportunidad para un consultorio médico en Gilbert
- Ingresos superiores a 124.586 dólares en un radio de una milla: recuento de tráfico superior a 56 000 por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 251 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 69.445 € /año 5.787 € /mes | Triple neto (NNN) |
1520 W Guadalupe Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ingresos superiores a 124.586 dólares en un radio de una milla
- Recuento de tráfico de más de 56 000 por día
- Arquitectura contemporánea
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1520 W GUADALUPE RD , GILBERT, AZ 85233
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 1.553 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Parking | 80 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 80 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.553 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta exclusiva área comercial de Gilbert con vecindarios residenciales de ingresos superiores a la media brinda una oportunidad única. El tapón, de alta visibilidad, justo al lado de Coury Medical, es el lugar perfecto para la fisioterapia, la medicina auxiliar o la odontología. Gilbert se ha clasificado como una de las ciudades de más rápido crecimiento del país. Este espacio está listo para su diseño, ya que es el primero en ocupar el espacio y es una oportunidad única en el East Valley. *Disponemos de 2.700 pies cuadrados de espacio para oficinas en Grey Shell * Oportunidad única para un consultorio médico en Gilbert * Perfecto para fisioterapia *Ingresos de más de 107.000 dólares en un radio de una milla *Recuento de tráfico de más de 56 000 por día *Arquitectura contemporánea
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Fiesta Ranch | 1520 W Guadalupe Rd
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