1520 Swift St
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1520 Swift St
Nave 15.097 m² 100 % Alquilado En venta North Kansas City, MO 64116 8.104.070 € (537 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SIN IMPUESTO SOBRE LAS GANANCIAS DEL 1%. Amplio edificio en el corazón del norte de Kansas City, en Swift St.
- Excelente ubicación para un almacén industrial o una oportunidad de reurbanización flexible en el floreciente norte de KC.
RESUMEN EJECUTIVO
1 piso | Almacén industrial de 162,500 pies cuadrados que incluye:
Un espacio de aproximadamente 10.000 pies cuadrados construido como laboratorio de extracción de cannabis (MTM) incluye un futuro espacio de oficinas ya construido
Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y baños (lado sur)
7 puertas altas en total: 3 puertas altas cubiertas en Swift (lado este), 2 puertas altas en la avenida 14 (lado sur) y 2 puertas altas en la avenida 15 (lado oeste)
Las puertas enrollables adicionales dan acceso a un área de almacenamiento cercada de aproximadamente 2.000 pies cuadrados
(1) transformador de 2,5 MW de 480 V/4000 amperios (1) transformador de 1,0 MW de 480 V/1600 amperios
El techo tiene ~ 20 años, funciona bien
13 pies de transparencia
Espacio entre columnas de 20 pies en el centro
Almacén climatizado
Terreno total: 4,27 acres (186.000 pies cuadrados)
Impuestos = aproximadamente 86 000$, seguro = ~ 30 000$
Un espacio de aproximadamente 10.000 pies cuadrados construido como laboratorio de extracción de cannabis (MTM) incluye un futuro espacio de oficinas ya construido
Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y baños (lado sur)
7 puertas altas en total: 3 puertas altas cubiertas en Swift (lado este), 2 puertas altas en la avenida 14 (lado sur) y 2 puertas altas en la avenida 15 (lado oeste)
Las puertas enrollables adicionales dan acceso a un área de almacenamiento cercada de aproximadamente 2.000 pies cuadrados
(1) transformador de 2,5 MW de 480 V/4000 amperios (1) transformador de 1,0 MW de 480 V/1600 amperios
El techo tiene ~ 20 años, funciona bien
13 pies de transparencia
Espacio entre columnas de 20 pies en el centro
Almacén climatizado
Terreno total: 4,27 acres (186.000 pies cuadrados)
Impuestos = aproximadamente 86 000$, seguro = ~ 30 000$
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.104.070 € | Superficie bruta alquilable | 15.097 m² |
| Precio por m² | 537 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1945 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Altura interior del techo | 3,96 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
| Tamaño de la parcela | 2,02 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 8.104.070 € |
| Precio por m² | 537 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
| Superficie bruta alquilable | 15.097 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1945 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,96 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.716 – 15.097 m² | Naves | Construcción parcial | Dic. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.716 – 15.097 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Dic. 2025 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 3.716 – 15.097 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Dic. 2025 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.802.517 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.802.517 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 |
| M-1 |
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VÍDEOS
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FOTOS
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