Stabilized flex space near new Trader Joes 1520 N Government Way

Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad comercial estabilizada y renovada totalmente arrendada designada como zonificación C-17. La propiedad tiene planes aprobados condicionalmente para agregar cuatro espacios flexibles, comerciales y de oficinas en una sección ya nivelada y despejada. Esta mejora elevará el valor proforma de la propiedad a casi 2 millones de dólares.

El área de 4,000 pies cuadrados está dividida en cuatro secciones, cada una de aproximadamente 1,000 pies cuadrados. La sección 1 está designada como restaurante. La sección 2 comprende seis unidades de espacio de oficinas. La sección 3 sirve como espacio comercial o abierto. La sección 4 es una sala de almacenamiento y limpieza equipada con una puerta de acceso de doble carga.
Disfrute de una valoración agresiva con la incorporación de varios proyectos de plan maestro, como un nuevo Trader Joes y más, a unas pocas cuadras de la propiedad.
Las mejoras de capital recientes incluyen: pintura interior y exterior, nuevas mejoras de revestimiento, reemplazo de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado en 2025, nuevas actualizaciones eléctricas, iluminación LED interior y exterior, cerramiento para contenedores comerciales, dos baños ADU, aceras que cumplen con las normas ADU, jardines y mucho más.