10,000 Sqft Building & Offices 1520 E Eagle Rd

Excelente oportunidad comercial junto a la I-40 y en el área de mucho tráfico comercial. Fácil acceso desde la I-40. Ubicado junto a Walmart, Tractor Supply, Whataburger, Home2 Suites by Hilton Hotel y otras tiendas minoristas.
Amplio edificio de 10,000 pies cuadrados en 1.5 acres (con un lote adicional opcional de 1.5 acres).
Ideal para una amplia gama de oportunidades comerciales, de fabricación y de venta minorista. Hermoso frente a una tienda minorista con un gran vestíbulo y detalles en la fachada acristalada. Características estéticas del vestíbulo y la oficina, como molduras y puertas de madera de aliso nudoso.
El primer piso tiene 8,000 pies cuadrados con varias oficinas (más de 8), vestíbulo, sala de archivos, cocina, salas de almacenamiento, almacén, sala de envíos y 3 medios baños en la planta baja. El segundo piso tiene 2,000 pies cuadrados con sala de reuniones, almacenamiento, baños de 3/4 de baño y oficinas grandes y pequeñas con vista al lobby.
El área de almacén cuenta con una gran puerta basculante con 3 salas de trabajo grandes y una sala de envío con una puerta basculante. Camino asfaltado con estacionamiento para discapacitados, rampa de embarque y estacionamiento trasero cercado y cerrado.
Todas las áreas tienen calefacción y aire acondicionado. Aislamiento de celda cerrada de aproximadamente 3 pulgadas más celda abierta entre los pisos. La calefacción y el aire acondicionado provienen de dos unidades geotérmicas de 5 toneladas con un sistema de bombeo y descarga muy eficiente.
El edificio es completamente eléctrico, monofásico y trifásico.
Edificio de alta eficiencia que utiliza los mejores materiales y diseño. Construido para la fabricación ligera y la venta minorista, el edificio tiene una variedad de espacios para un potencial ilimitado.
El edificio ocupa más de 1.5 acres (hay más de 1.5 acres disponibles para la compra). Infraestructura lista para funcionar, no pierda la oportunidad de aprovechar esta excelente ubicación y edificio.