1520 Andalusia Ave
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1520 Andalusia Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.737.398 € (342.175 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,16 % Venice, CA 90291
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A pocos pasos del mundialmente famoso bulevar Abbot Kinney de Venecia, con tiendas, restaurantes y galerías de moda.
- Encantadora configuración de bungalow con patio. A pocos pasos de la playa y del paseo marítimo de Venecia..
- En el corazón de Silicon Beach, con una rica base de inquilinos y una ubicación muy demandada.
- 375.000 dólares por unidad.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Ubicado a solo una cuadra al sur de Abbot Kinney Blvd, en el barrio favorito de Venecia! Cerca de Venice Beach y a pocos pasos de las populares tiendas, restaurantes y galerías de Abbot Kinney. Encantadora configuración de patio central con 6 apartamentos tipo estudio y 2 de un dormitorio. Los gastos son aproximados (35%), incluido el nuevo impuesto a la propiedad. No hay estacionamiento en las instalaciones. Consulte el memorándum de oferta y el rollo de alquiler en la sección «Anexos». También se incluye un video del dron debajo de las fotos de la propiedad. Interior con oferta aceptada. ¡Gracias por no molestar a los inquilinos!
Póngase en contacto con David.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.737.398 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 342.175 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,16 % | Tamaño del edificio | 310 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16 | Ocupación media | 87% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1921 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.737.398 € |
| Precio por unidad | 342.175 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,16 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 310 m² |
| Ocupación media | 87% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1921 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Patio
- Cubierta
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
- Edificio vintage
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.804 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4238-004-017 | Evaluación de las mejoras | 579.060 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 2.164.719 € (2024) | Evaluación total | 2.743.779 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4238-004-017
Evaluación del terreno
2.164.719 € (2024)
Evaluación de las mejoras
579.060 € (2024)
Evaluación total
2.743.779 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD1.5 |
| LARD1.5 |
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