152 W Lehigh Ave

¡Descubra una oportunidad de inversión poco común en el corazón de Filadelfia!
Presentamos una excepcional propiedad en esquina en 152 W Lehigh Ave, Filadelfia, PA 19133, una joya versátil preparada para inversores y desarrolladores visionarios.
Características destacadas de la propiedad
- Amplio espacio: 20,485 pies cuadrados de área utilizable
- Excelente ubicación en esquina: 93 pies de frente en la bulliciosa avenida Lehigh
- Zonificación flexible: RM-1 con excepciones especiales
- Posibles usos diversos: ideal para centros educativos, guarderías, residencias multifamiliares o fines institucionales
Versatilidad inigualable
Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en su zonificación RM-1, con excepciones especiales. Ya sea que esté imaginando una institución educativa próspera, una guardería acogedora o un complejo multifamiliar moderno, este espacio puede albergar sus proyectos más ambiciosos.
Ventaja de ubicación estratégica
Situada en una esquina vibrante con una amplia fachada, esta propiedad llama la atención y garantiza una alta visibilidad. La impresionante fachada de 93 pies en Lehigh Ave brinda amplias oportunidades para diseñar fachadas de manera creativa y múltiples puntos de acceso, lo que la convierte en un lugar destacado en el vecindario.
Activo comunitario comprobado
Actualmente, sede del reconocido programa de educación infantil Lighthouse, esta propiedad tiene un historial comprobado como un valioso recurso comunitario. Continúe con su legado o reimagine el espacio para satisfacer las necesidades cambiantes del vecindario, aprovechando un mercado establecido.
Se ha desatado el potencial de inversión
Con sus generosos metros cuadrados y su zonificación adaptable, esta propiedad presenta una oportunidad única para los inversores que buscan tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario de Filadelfia. La zonificación flexible de la RM-1, con excepciones especiales, abre las puertas a diversas empresas lucrativas, desde instituciones educativas hasta urbanizaciones multifamiliares.
Un lienzo para su visión
Excelencia educativa
Transforme este espacio en una escuela de última generación o amplíe los programas educativos existentes. Los amplios pies cuadrados permiten aulas espaciosas, instalaciones modernas y áreas dedicadas al aprendizaje especializado.
Guardería enriquecedora
Cree un ambiente cálido y acogedor para los niños con una guardería de vanguardia. El diseño de la propiedad es ideal para diseñar espacios seguros y atractivos que se adapten al desarrollo de la primera infancia.
Marvel multifamiliar
Aproveche la creciente demanda de vida urbana convirtiendo esta propiedad en un complejo residencial multifamiliar. El generoso espacio permite diseños creativos de unidades y servicios compartidos que atraerán a una amplia gama de inquilinos. El tamaño y la ubicación de la propiedad la hacen perfecta para las instituciones que buscan tener un impacto duradero en el vecindario. Ubicación, ubicación, ubicación
Ubicado en un vibrante vecindario de Filadelfia, 152 W Lehigh Ave ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y espíritu comunitario. La proximidad al transporte público, los servicios locales y las principales arterias de la ciudad lo convierten en un destino atractivo tanto para residentes como para estudiantes y profesionales.
¿Una inversión inteligente
En el competitivo mercado inmobiliario actual, las propiedades con este nivel de versatilidad y potencial son raras. La combinación de tamaño, ubicación y flexibilidad de zonificación posiciona a esta propiedad como una inversión inteligente con múltiples vías hacia la rentabilidad.
¡Aproveche la oportunidad
No dejes escapar esta oportunidad de ser dueño de una parte de Filadelfia con un potencial ilimitado. Esta propiedad es más que un simple edificio: es un lienzo para tu visión empresarial y una puerta de entrada al impacto en la comunidad.
Programe su visita hoy
Experimente las posibilidades de primera mano. Nuestro equipo está listo para guiarlo a través de esta propiedad excepcional y ayudarlo a explorar su enorme potencial. Póngase en contacto con nosotros ahora para organizar un recorrido completo y dar el primer paso hacia su próxima empresa exitosa.
Los números hablan por sí solos
- Área útil total: 18,720 pies cuadrados
- Frente: 93 pies en la avenida Lehigh
- Zonificación: RM-1 con excepciones especiales
- Uso actual: Centro educativo (Lighthouse Early Childhood Education)
- Usos potenciales: escuelas, guarderías, residencias multifamiliares, instalaciones institucionales
¿Por qué se destaca esta propiedad
1. Versatilidad: la zonificación de la RM-1, con excepciones especiales, proporciona una flexibilidad sin igual para varios modelos comerciales.
2. Tamaño: con 18,720 pies cuadrados, las posibilidades de utilización del espacio son enormes.
3. Ubicación: Una propiedad en esquina con una fachada importante en una avenida principal garantiza la visibilidad y la accesibilidad.
4. Trayectoria comprobada: actualmente alberga un programa educativo exitoso, lo que demuestra la idoneidad de la propiedad para empresas centradas en la comunidad.
5. Potencial de desarrollo: oportunidad de renovar o reconstruir para cumplir con los estándares modernos y maximizar el retorno de la inversión.
Ha llegado el momento de actuar
En un mercado inmobiliario en rápida evolución, las propiedades con este nivel de potencial rara vez permanecen disponibles por mucho tiempo. Al invertir en 152 W Lehigh Ave, no solo está adquiriendo un edificio, sino que asegura un futuro lleno de posibilidades.
Ya sea que sea un desarrollador experimentado, una institución educativa que busca expandirse o un inversor que busca diversificar su cartera, esta propiedad ofrece una oportunidad única para dejar su huella en el paisaje de Filadelfia. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su recorrido privado y empezar a imaginar el futuro de 152 W Lehigh Ave. Juntos, podemos convertir esta propiedad excepcional en su próxima historia de éxito.
Asegure su parte del futuro de Filadelfia: ¡152 W Lehigh Ave espera su visión!