Development Opportunity | 152 Attorney St
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Development Opportunity 152 Attorney St
Local 232 m² 100 % Alquilado En venta New York, NY 10002 5.408.658 € (23.287,32 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! 2,500 pies cuadrados. Taller de carrocería en un terreno de 2.500 pies cuadrados. ¡Lote en el Lower East Side en venta!
- Todo el edificio se entregará vacío y, según el vendedor, ¡puedes construir hasta 7 pisos!
- Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, T-Mobile, Target, Dunkin', 7-Eleven, Walgreens, Duane Reade, Blink Fitness, Mattress Firm, Taco Bell, McDonald's, ++.
- La propiedad cuenta con una excelente exposición, excelente señalización, 16 espacios de estacionamiento, una sólida zonificación R7-2, FAR .93, techos altos de 12 pies, cabina de pintura, ¡+++!
- ¡La propiedad está situada a solo unas cuadras del puente de Williamsburg, FDR Drive y Thompkins Square Park!
- ¡Este podría ser su sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! 2,500 pies cuadrados. Taller de carrocería en un terreno de 2.500 pies cuadrados. ¡Lote en el Lower East Side en venta! La propiedad cuenta con una excelente exposición, una excelente señalización, 16 espacios de estacionamiento, una sólida zonificación R7-2, un FAR .93, techos altos de 12 pies, cabina de pintura, rociadores contra incendios, sistema de seguridad, alcantarillado, alimentación trifásica, iluminación LED completamente nueva, CAC, +++. ¡¡¡El edificio se entregará vacío!!! ¡La propiedad está situada a solo unas cuadras del puente de Williamsburg, FDR Drive y Thompkins Square Park! Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, T-Mobile, Target, Dunkin', 7-Eleven, Walgreens, Duane Reade, Blink Fitness, Mattress Firm, Taco Bell, McDonald's, Subway, IHOP, +++! ¡Según el vendedor, puedes construir hasta 7 pisos! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial alcista! ¡Este podría ser su sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
24.457 €
|
105,30 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
24.457 €
|
105,30 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 24.457 € |
| Anual por m² | 105,30 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 24.457 € |
| Anual por m² | 105,30 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1951
Precio
5.408.658 €
Precio por m²
23.287,32 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
R7-2
Parking
16 Espacios (68,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
8 m en Attorney St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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Transit Score®
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Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0345-0002 | Evaluación total | 233.634 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 103.341 € (2024) | Impuestos anuales | 24.457 € (105,30 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 130.293 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0345-0002
Evaluación del terreno
103.341 € (2024)
Evaluación de las mejoras
130.293 € (2024)
Evaluación total
233.634 € (2024)
Impuestos anuales
24.457 € (105,30 €/m²)
Año fiscal
2023
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