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2723 SF CORNER (SALE/LEASE) NEW CO. APR. 2025 1519 Mount Vernon Ave

Local 253 m² En venta Bakersfield, CA 93306 1.154.448 € (4.563 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

+/- 2.723 pies cuadrados de edificio + sótano | +/- 13.200 pies cuadrados de tamaño de lote
Zonificación C-1 (PD), condado de Kern
*Posible superposición de Drive Thru PD

Cuatro (4) puntos de acceso, Mt. Vernon y Quincy
Señal de tráfico de 4 vías (iluminada)
Más de 24 000 CPD

RESUMEN EJECUTIVO

Prime Retail Group se enorgullece de haber sido elegido exclusivamente para ofrecer la oportunidad de COMPRAR o ARRENDAR este edificio minorista independiente en la esquina dura del monte. Vernon Ave y Quincy St en Bakersfield, California (SEC). En la intersección iluminada circulan más de 24 000 automóviles por día, más de 238 000 habitantes y más de 74 000 hogares, todo ello en un radio de 8 kilómetros. El edificio tiene una superficie alquilable de aproximadamente 2,723 pies cuadrados más un sótano con un tamaño de lote de más de 13 000 pies cuadrados. El sitio tiene una demografía favorable para varios usuarios, excelentes puntos de acceso y una visibilidad fantástica desde todas las direcciones. La propiedad se encuentra en la zona C-1 (PD), lo que permite una variedad de usos comerciales, y está convenientemente ubicada en una zona comercial densa y establecida, con la posibilidad de un autoservicio en el lado este de la estructura.

1519 Mt. Vernon Ave. Bakersfield, CA (SEC) 2,723 SF Building- For Sale_Lease

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

253 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2025

Estado de construcción

En construcción

Precio

1.154.448 €

Precio por m²

4.563 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,21

Tamaño de la parcela

0,12 ha

Zonificación

C-1 - C-1 (PD) County of Kern Commercial

Fachada

56 m en Mount Vernon Avenue

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)

Servicio desde el coche

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
253 m²
Locales
Parcela independiente
Abr. 2025

El edificio tiene una superficie alquilable de aproximadamente 2.723 pies cuadrados más un sótano con un tamaño de lote de aproximadamente 13 000 pies cuadrados. El sitio tiene una demografía favorable para varios usuarios, excelentes puntos de acceso y una visibilidad fantástica desde todas las direcciones.