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Lebanon Gateway Shops I 1517 W South St
Locales 149 – 502 m² En alquiler Lebanon, IN 46052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el cruce con mucho tráfico de la I-65 entre Indianápolis y Lafayette, a 15 millas al noroeste de Indianápolis
- El sitio cuenta con múltiples puntos de acceso, incluida una señal futura aprobada
- El intercambiador SR 32 es la «puerta de entrada» del Líbano que conecta a la comunidad con importantes empleadores industriales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | Negociable | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 51.786 € /año 4.315 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 57.540 € /año 4.795 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1517-200 | 149 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 42.963 € /año 3.580 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El propietario entrega la propiedad en estado frío y oscuro. El subsidio de mejora para inquilinos es negociable. Las tarifas de alquiler oscilan entre 25 y 35 dólares en NN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 1517-200
Este espacio comercial de 1.618 pies cuadrados está situado entre Moe's y Athletico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LEBANON GATEWAY SHOPS I
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Athletico Physical Therapy
- Health Care
- 825
- Nacional
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.848
- Internacional
- Moe's Southwest Grill
- Comida rápida
- 965
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Athletico Physical Therapy | Health Care | 825 | Nacional |
| Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.848 | Internacional |
| Moe's Southwest Grill | Comida rápida | 965 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1517 W SOUTH ST , LEBANON, IN 46052
| Espacio total disponible | 502 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 502 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad consta de dos edificios: Lebanon Gateway Shops I es un centro comercial de 6,400 pies cuadrados construido en 2021. La propiedad está actualmente arrendada a Moe's y Athletico y tiene un espacio de 1.618 pies cuadrados disponible para alquilar. Lebanon Gateway Shops II es un centro comercial de 7,660 pies cuadrados construido en 2023. La propiedad está actualmente arrendada a Dunkin' y tiene dos suites disponibles para alquilar que van desde 1,800 a 2,000 pies cuadrados.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lebanon Gateway Shops I | 1517 W South St
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