1517 Reed Ave
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1517 Reed Ave
Edificio residencial 7 unidades 2.893.559 € (413.366 €/Unidad) San Diego, CA 92109
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el vecindario de Crown Point en Pacific Beach con importantes ventajas de alquiler
- A poca distancia de Sail Bay, el paseo marítimo, restaurantes de clase mundial, tiendas de moda, cafeterías, escuelas, parques y lugares de entretenimiento
- Cómodo acceso a las Interestatales 5 y 8
- Combinación ideal de unidades de planos de planta espaciosos que incluyen casas adosadas de 2+2, 2+1.5, 1 apartamento y un estudio
- Lavandería privada, estacionamiento fuera de la calle, incluidos garajes con potencial ADU
- Mercado inmobiliario extremadamente competitivo ideal para inversiones multifamiliares
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer a la venta 1517 Reed Avenue, una
Comunidad residencial de 7 unidades perfectamente ubicada en el
extremo norte del vecindario de Crown Point de
Pacific Beach. Bien mantenido, 1517 Reed ofrece un nuevo
importante ventaja para el inversor en el alquiler inmediato. Construido sobre un
Lote de 6.251 pies cuadrados, la propiedad cuenta con una combinación ideal de unidades de
amplios planos de planta, que incluyen dos dormitorios y dos baños,
(3) casas adosadas de dos habitaciones y un baño y medio, (2)
un dormitorio y un estudio. La propiedad también ofrece
2 garajes, 5 espacios abiertos (4 con potencial en tándem),
y una lavandería para la comodidad del inquilino. El
los garajes ofrecen el potencial futuro de la ADU. Se desconoce el año de construcción.
Comunidad residencial de 7 unidades perfectamente ubicada en el
extremo norte del vecindario de Crown Point de
Pacific Beach. Bien mantenido, 1517 Reed ofrece un nuevo
importante ventaja para el inversor en el alquiler inmediato. Construido sobre un
Lote de 6.251 pies cuadrados, la propiedad cuenta con una combinación ideal de unidades de
amplios planos de planta, que incluyen dos dormitorios y dos baños,
(3) casas adosadas de dos habitaciones y un baño y medio, (2)
un dormitorio y un estudio. La propiedad también ofrece
2 garajes, 5 espacios abiertos (4 con potencial en tándem),
y una lavandería para la comodidad del inquilino. El
los garajes ofrecen el potencial futuro de la ADU. Se desconoce el año de construcción.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.893.559 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 413.366 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 581 m² |
| N.º de unidades | 7 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1965 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 2.893.559 € |
| Precio por unidad | 413.366 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 581 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3.027 € | 84 |
| 2+1.5 | 3 | 2.935 € | 79 |
| 1+1 | 2 | 2.476 € | 56 |
| Estudios | 1 | 1.924 € | 42 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 423-284-03 | Evaluación de las mejoras | 181.000 € |
| Evaluación del terreno | 61.764 € | Evaluación total | 242.764 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
423-284-03
Evaluación del terreno
61.764 €
Evaluación de las mejoras
181.000 €
Evaluación total
242.764 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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FOTOS
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1517 Reed Ave
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