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1517 E Washington Blvd Local 609 m² 100 % Alquilado En venta Pasadena, CA 91104 3.087.159 € (5.073,27 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Heavy daytime foot traffic
- Three car garage
RESUMEN EJECUTIVO
Mixed Use commercial building sits comfortably in Pasadena, a beautiful suburban city and primary retail destination of the San Gabriel Valley. Pasadena is a highly walkable city and conveniently connects to the region’s rail system, allowing the many surrounding residential neighborhoods to reach the popular shopping and dining hub. Driven by a confluence of local and tourist traffic, Pasadena’s retail sector is thriving, with rental rates up over 2% annually, outperforming the greater MSA. Pasadena offers a strong demographic profile when looking in a three-mile radius surrounding 1517 E Washington Boulevard. The population of 167,740 is well-educated, with 89% graduating high school and 76% pursuing some form of higher education, resulting in an impressive average household income of $119,653. This increased spending power can be seen in the over $2.4 billion in consumer spending throughout 2022, with over 69% spent across retail segments. Residents of the area predominately rent their homes, leading to a 2.4% increase in multifamily rental rates. A prime location and strong performance in local retail and residential markets make Pasadena the perfect location for new investment.
Ground retail store front has 3650 SQFT. Second floor has two apartment units each 3 bedrooms, 2 bathrooms with 1450 SQFT each
3 Car Garage & 1 parking space Plus ample parking across the street via walkway lane.
NOTE: Los Angeles County records indicate square feet of the building being as 6550 sqft. Exact measurements of the units may differ. Buyers to verify all information including square feet of the building.
Ground retail store front has 3650 SQFT. Second floor has two apartment units each 3 bedrooms, 2 bathrooms with 1450 SQFT each
3 Car Garage & 1 parking space Plus ample parking across the street via walkway lane.
NOTE: Los Angeles County records indicate square feet of the building being as 6550 sqft. Exact measurements of the units may differ. Buyers to verify all information including square feet of the building.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
609 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
3.087.159 €
Precio por m²
5.073,27 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,31
Tamaño del terreno
0,05 ha
Zonificación
C, Pasedena - Edificio de uso mixto (comercial/oficina/residencial)
Parking
4 espacios (1,64 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
14 m en E. Washington
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Terraza en azotea
- Almacén/trastero
- Balcón
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 5850-026-007 | Evaluación de las mejoras | 391.265 € |
| Evaluación del terreno | 670.747 € | Evaluación total | 1.062.011 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
5850-026-007
Evaluación del terreno
670.747 €
Evaluación de las mejoras
391.265 €
Evaluación total
1.062.011 €
1 de 67
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1517 E Washington Blvd
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