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1516 S Sycamore St
Nave 1.115 m² En venta Palestine, TX 75801 569.361 € (511 €/m²) Tasa de capitalización 15,00 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacenamiento seguro en un patio cercado
- Total de 4 puertas de entrada.
- Agua, alcantarillado e Internet están disponibles en el sitio.
- Ubicado cerca del centro de distribución de Walmart y de las vías férreas.
- Los almacenes están aislados.
RESUMEN EJECUTIVO
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
102.969 €
|
92,36 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
102.969 €
|
92,36 €
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| Impuestos |
5.920 €
|
5,31 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
5.920 €
|
5,31 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 102.969 € |
| Anual por m² | 92,36 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 102.969 € |
| Anual por m² | 92,36 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.920 € |
| Anual por m² | 5,31 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.920 € |
| Anual por m² | 5,31 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Patio
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- LS Tractor
- Transporte y almacenamiento
- -
- -
- Triple neto
- Jun. 2024
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| LS Tractor | Transporte y almacenamiento | - | - | Triple neto | Jun. 2024 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este almacén completamente cercado cuenta con 6,000 pies cuadrados con la oportunidad de arrendar el almacén adicional de 6,000 pies cuadrados si lo desea. El almacén cuenta con un nuevo aislamiento de espuma, una nueva iluminación LED y una cerca segura con eslabones de 8 pies. Cada almacén incluye conexiones eléctricas trifásicas y eléctricas de 240 amperios con dos puertas de entrada en ambos extremos. El propietario también construirá para adaptarse a un espacio de oficina y baño de 400 pies cuadrados. Aproveche su ubicación con fácil acceso a las ramales del ferrocarril para la entrega y el envío. La tarifa de arrendamiento de un almacén es de 6.000 NN al mes. Puede arrendar toda la propiedad con ambos almacenes por 9.000 NN.
Este almacén completamente cercado cuenta con 6,000 pies cuadrados con la oportunidad de arrendar el almacén adicional de 6,000 pies cuadrados si lo desea. El almacén cuenta con un nuevo aislamiento de espuma, una nueva iluminación LED y una cerca segura con eslabones de 8 pies. Cada almacén incluye conexiones eléctricas trifásicas y eléctricas de 240 amperios con dos puertas de entrada en ambos extremos. El propietario también construirá para adaptarse a un espacio de oficina y baño de 400 pies cuadrados. Aproveche su ubicación con fácil acceso a las ramales del ferrocarril para la entrega y el envío. La tarifa de arrendamiento de un almacén es de 6.000 NN al mes. Puede arrendar toda la propiedad con ambos almacenes por 9.000 NN.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 1 | 557 m² | Naves | Espacio sin acabar | 30 días |
| Pl. 1 - 2 | 557 m² | Naves | Espacio sin acabar | 30 días |
Pl. 1 - 1
| Tamaño |
| 557 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 2
| Tamaño |
| 557 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 1
| Tamaño | 557 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este almacén completamente cercado cuenta con 6,000 pies cuadrados con la oportunidad de arrendar el almacén adicional de 6,000 pies cuadrados si lo desea. El almacén cuenta con un nuevo aislamiento de espuma, una nueva iluminación LED y una cerca segura con eslabones de 8 pies. Cada almacén incluye conexiones eléctricas trifásicas y eléctricas de 240 amperios con dos puertas de entrada en ambos extremos. El propietario también construirá para adaptarse a un espacio de oficina y baño de 400 pies cuadrados. Aproveche su ubicación con fácil acceso a las ramales del ferrocarril para la entrega y el envío. La tarifa de arrendamiento de un almacén es de 6.000 NN al mes. Puede arrendar toda la propiedad con ambos almacenes por 9.000 NN.
Pl. 1 - 2
| Tamaño | 557 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Este almacén completamente cercado cuenta con 6,000 pies cuadrados con la oportunidad de arrendar el almacén adicional de 6,000 pies cuadrados si lo desea. El almacén cuenta con un nuevo aislamiento de espuma, una nueva iluminación LED y una cerca segura con eslabones de 8 pies. Cada almacén incluye conexiones eléctricas trifásicas y eléctricas de 240 amperios con dos puertas de entrada en ambos extremos. El propietario también construirá para adaptarse a un espacio de oficina y baño de 400 pies cuadrados. Aproveche su ubicación con fácil acceso a las ramales del ferrocarril para la entrega y el envío. La tarifa de arrendamiento de un almacén es de 6.000 NN al mes. Puede arrendar toda la propiedad con ambos almacenes por 9.000 NN.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R36988 | Evaluación total | 275.356 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 142.459 € (2024) | Impuestos anuales | 5.920 € (5,31 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 132.897 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Comercial) |
| Industrial (Comercial) |
Elaborado por
1516 S Sycamore St
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