1516 Brookhollow Dr
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1516 Brookhollow Dr
Oficina 1.216 m² 100 % Alquilado En venta Santa Ana, CA 92705 4.145.625 € (3.410,51 €/m²) Tasa de capitalización 5,73 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión arrendada al 100%
- Visibilidad de la autopista 55
- La zonificación permite múltiples usos
RESUMEN EJECUTIVO
1516 Brookhollow Drive es una inversión arrendada al 100% disponible para la venta. La oferta de Brookhollow Drive presenta una excelente oportunidad para que un inversor adquiera una propiedad en un submercado muy solicitado en el sur de California. Con todas las suites completamente arrendadas, la inversión garantiza un flujo estable de ingresos por alquiler. Además, esta oferta ofrece flexibilidad para que los inversores recauden ingresos o para que los propietarios o usuarios compren y esperen a que el arrendamiento de la suite D venza en septiembre de 2025, lo que permite su ocupación en el futuro.
La ubicación de la propiedad en Santa Ana mejora aún más su atractivo, ya que se encuentra dentro de un vibrante distrito de negocios que ofrece un cómodo acceso a los servicios y al transporte. Ubicado justo al lado de la autopista Costa Mesa (55), el 1516 Brookhollow Drive ofrece una excelente visibilidad y un fácil acceso tanto para los posibles inquilinos como para los clientes.
La ubicación de la propiedad en Santa Ana mejora aún más su atractivo, ya que se encuentra dentro de un vibrante distrito de negocios que ofrece un cómodo acceso a los servicios y al transporte. Ubicado justo al lado de la autopista Costa Mesa (55), el 1516 Brookhollow Drive ofrece una excelente visibilidad y un fácil acceso tanto para los posibles inquilinos como para los clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.216 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
4.145.625 €
Precio por m²
3.410,51 €
Tasa de capitalización
5,73 %
Ingresos netos de explotación
237.469 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.216 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Specific Development 8 - La zonificación flexible permite usos médicos, de investigación, escolares, eclesiásticos y ciertos consultorios médicos
Parking
45 Espacios (37,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Guardería
- Estanque
- Property manager en el lugar
- Restaurante
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 016-221-32 | Evaluación de las mejoras | 696.083 € |
| Evaluación del terreno | 2.725.665 € | Evaluación total | 3.421.748 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
016-221-32
Evaluación del terreno
2.725.665 €
Evaluación de las mejoras
696.083 €
Evaluación total
3.421.748 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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