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Gen 1 at GSQ 15150 W Park Pl
Oficinas 341 – 3.992 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Goodyear, AZ 85395
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Aspectos destacados
- La primera generación de GSQ es un moderno edificio de oficinas de tres pisos con un estacionamiento de cuatro niveles con vidrios parciales del piso al techo, señalización y vistas al parque.
- GSQ incluye el edificio del Ayuntamiento de 125,000 pies cuadrados de la ciudad de Goodyear, la biblioteca (con espacio para reuniones comunitarias disponible para los inquilinos) y un parque de 2 acres.
- Goodyear es un vibrante e impresionante suburbio de Phoenix West Valley con un cómodo acceso a la autopista a cinco minutos en coche de la propiedad.
- En GSQ, a media milla de la primera generación, se están desarrollando más de 930 futuras unidades multifamiliares y minoristas, lo que demuestra que el área de Goodyear tiene demanda.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 117 | 470 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 186.659 € /año 15.555 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta | 341 – 646 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 256.444 € /año 21.370 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta | 465 – 2.876 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 1.142.539 € /año 95.212 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta, módulo 117
| Tamaño |
| 470 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 186.659 € /año 15.555 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
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| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 341 – 646 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 256.444 € /año 21.370 € /mes |
| Uso del espacio |
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| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta
| Tamaño |
| 465 – 2.876 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 1.142.539 € /año 95.212 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 117
| Tamaño | 470 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 397,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
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2.ª planta
| Tamaño | 341 – 646 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 397,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
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3.ª planta
| Tamaño | 465 – 2.876 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 397,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
La primera generación de GSQ, ubicada en 15150 W Park Place, es un destino moderno y con visión de futuro que crece con Goodyear. Esta impresionante oferta es un edificio de oficinas clase A de tres pisos y 103.629 pies cuadrados con una estructura de estacionamiento de cuatro niveles, junto al ayuntamiento de Goodyear y una biblioteca que rodea un parque cívico de 2 acres. El proyecto ofrece a los inquilinos techos del piso a la cubierta de 15 a 18 pies, cubiertas terminadas de 10 pies, construcciones en concreto y letreros para monumentos de edificios. Se está construyendo un nuevo complejo multifamiliar junto al de la primera generación de GSQ, con más de 326 unidades desarrolladas y 930 unidades en desarrollo. Ubicado en Phoenix West Valley, Goodyear es un pintoresco suburbio que ofrece muchas oportunidades recreativas. La primera generación de GSQ llega rápidamente a los centros comerciales frecuentes de Glendale y el centro de Phoenix en menos de 30 minutos. Los inquilinos aprecian la comodidad de la autopista 303 y la interestatal 10, a aproximadamente 2 millas de distancia. Este moderno complejo se encuentra junto a muchas tiendas y servicios del Market at Estrella Falls, como Burger King, Staples, Chase y Del Taco. La propiedad está rodeada de impresionantes vistas de las montañas Estrella, extensas vistas del desierto, numerosos campos de golf, parques, lagos, acceso a los ríos Gila y Agua Fría y más de 320 días soleados al año. La primera generación de GSQ tiene una ubicación ideal en una zona de rápido crecimiento con una población de más de 1,75 millones de habitantes en West Valley. Se prevé que Goodyear, Arizona, crezca hasta alcanzar los 2,1 millones, más del doble de la tasa de crecimiento nacional en los próximos cinco años. La primera generación de GSQ es el destino ideal para las empresas que buscan un espacio de oficinas moderno con visión de futuro en el corazón de la animada ciudad de Goodyear.
- Techos altos
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Bell Bank
- Empresa nacional de servicios bancarios y financieros integrales ubicada en Fargo, Dakota del Norte, desde 1966.
- KB Home
- Empresa nacional de construcción de viviendas que presta servicios a clientes con sede en Los Ángeles, California, fundada en 1957.
- Roman Empire Agency
- Un proveedor local de servicios para discapacitados con sede en Alhambra, California, que se fundó en 2010.
- Spaces
- Proveedor internacional de espacios de trabajo conjunto con sede en Luxemburgo (Europa) desde 1989.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Cheddar's Scratch Kitchen | - | - | 9 min. a pie |
| Burger King | - | - | 10 min. a pie |
| Oregano's Pizza Bistro | Pizza | - | 11 min. a pie |
| Noodles & Company | - | - | 11 min. a pie |
| Texas Roadhouse | - | - | 12 min. a pie |
| Red Lobster | - | - | 12 min. a pie |
| Arriba Mexican Grill Inc | Mexicano | $$ | 14 min. a pie |
| Olive Garden Italian Rstrnt | - | - | 16 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Harkins Theatre | Cine | 6 min. a pie |
| BevMo! | Licorería | 13 min. a pie |
| Urban Air Adventure Park | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
| Title Boxing Club | Fitness | 13 min. a pie |
| EoS Fitness | Fitness | 13 min. a pie |
| Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 13 min. a pie |
| La-Z-Boy | Muebles/Colchones | 13 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
90 habitaciones
4 min. en coche
|
Acerca de Goodyear/Parque Litchfield
La zona de Goodyear/Litchfield Park es un suburbio de rápido crecimiento del West Valley de Phoenix. Comunidades residenciales planificadas como Estrella y Palm Valley son las principales opciones de vivienda para la creciente población de la región. Los residentes gozan de vistas panorámicas de las cordilleras de Sierra Estrella y White Tank y pueden disfrutar de miles de hectáreas de parques recreativos, senderismo y campos de golf. La carretera interestatal 10 atraviesa la zona y transporta mercancías y viajeros entre el sur de California y Phoenix. La autopista Loop 303 mejorada, junto con terrenos y mano de obra asequibles, ha contribuido a transformar la zona en un importante centro industrial. Como resultado, la logística, la fabricación y la industria sanitaria son los principales motores económicos, con Amazon, Abrazo, Sub-Zero y UPS como los principales empleadores de la zona.
Mientras que el desarrollo industrial ha sido rampante en los últimos años, el inventario de oficinas de la zona sigue siendo limitado. Sin embargo, la situación está cambiando. La ciudad de Goodyear ha iniciado una colaboración público-privada para transformar el centro de la ciudad. Recientemente ha finalizado la primera fase de un importante proyecto de uso mixto que incluye un nuevo ayuntamiento, una biblioteca y un edificio de oficinas de lujo.
La sólida demografía de la zona sigue siendo un poderoso viento de cola a largo plazo, ya que el rápido crecimiento de la población apenas muestra signos de desaceleración. La creciente oferta de mano de obra proporciona a los inquilinos de oficinas un amplio talento cercano. Además, el atractivo de Goodyear/Litchfield Park para los usuarios de oficinas se ve reafirmado por una tasa de vacantes que se sitúa muy por debajo de la media de Phoenix.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Sean Spellman, Senior Vice President
Antes de unirse a CBRE, Sean fue director sénior en Cushman & Wakefield, donde formó parte del principal equipo de arrendamiento de oficinas de la firma en Phoenix. Desde 2008, Sean ha participado en más de 1.100 transacciones por un total de más de 2.400 millones de dólares.
Nacido en Phoenix y graduado de la Universidad de Arizona, Sean se licenció en finanzas. Es miembro de la sección de Arizona de la NAIOP y copresidente de la NAIOP Night at the Fights de 2019. También participa activamente en el Consejo Ejecutivo de Organizaciones Benéficas y en el Consejo de Arte Masculino.
Ashley Brooks, Senior Vice President
Anteriormente, Ashley fue directora general sénior en Insignia/ESG, Inc., antes de la adquisición de CBRE, y directora sénior en Cushman and Wakefield. Mientras estuvo en ambas compañías, fue reconocido constantemente como uno de los corredores de mayor producción en sus respectivas oficinas.
Corey Hawley, First Vice President
Desde 2008, este equipo ha realizado más de 660 transacciones, con un tamaño combinado de 17 millones de pies cuadrados, con un valor de más de 2.200 millones de dólares.
Los clientes de Corey se benefician de su amplia experiencia en la estructuración y negociación de arrendamientos comerciales, el desarrollo de planes inmobiliarios integrales y estratégicos y la obtención de resultados basados en las necesidades comerciales únicas de cada cliente. Mediante negociaciones creativas, Corey ha logrado maximizar el valor y ha alineado estratégicamente los requisitos inmobiliarios de sus clientes con sus objetivos comerciales.
Acerca del propietario
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