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Former Wendy's QSR Building + Drive Thru 1515 NW 7th St
Locales 243 m² En alquiler Miami, FL 33125
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio Wendy's QSR vacante con servicio de autoservicio
- Acceso a la SR 836 y la I-95 por la NW 17th Avenue
- Ubicación de alto tráfico: intersección de 50 000 VPD
- Ubicación de Urban Core Miami
- Área de alta densidad: 523,923 en un radio de 5 millas
- Cerca del Distrito de Salud, el centro de Miami y Brickell
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 243 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La propiedad consiste en un edificio de 2.620 pies cuadrados para un solo inquilino en una parcela de 0.56 acres (24.193 pies cuadrados). La propiedad estuvo ocupada por Wendy's hasta el segundo trimestre de 2024. La propiedad es una zona central urbana zonificada (T6-8-0), una de las designaciones de zonificación más versátiles de Miami.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- La propiedad estuvo ocupada por Wendy's hasta el segundo trimestre de 2024.
- La propiedad está zonificada (T6-8-0) Zona núcleo urbano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1515 NW 7TH ST , MIAMI, FL 33125
| Espacio total disponible | 243 m² | Superficie bruta alquilable | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 243 m² |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad consiste en un edificio de 2.620 pies cuadrados para un solo inquilino en una parcela de 0.56 acres (24.193 pies cuadrados). La propiedad estuvo ocupada por Wendy's hasta el segundo trimestre de 2024. La propiedad está bien ubicada a lo largo de la calle NW 7th Street, uno de los principales corredores comerciales y de cercanías de la zona. El edificio vacío disfruta de una fachada y visibilidad excepcionales a lo largo de la calle NW 7th Street y cuenta con varios puntos de acceso. La propiedad está ubicada frente al Loan Depot Park, sede de los Miami Marlins, y cuenta con un cómodo acceso a las principales carreteras, complejos deportivos y áreas recreativas de la zona, y a numerosas escuelas. La propiedad está a menos de 1,5 millas de tres hospitales de la zona (el Miami VA Medical Center, el Hospital de la Universidad de Miami y el Jackson Memorial Hospital) y está rodeado de negocios y minoristas nacionales que conducen el tráfico a la zona. Además, el área inmediata alberga barrios residenciales densamente poblados que brindan una base de clientes integrada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Former Wendy's QSR Building + Drive Thru | 1515 NW 7th St
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