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Armstrong Plaza 1515 Earl Armstrong
Locales 102 – 732 m² En alquiler Ottawa, ON K1X 1E5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una INTERSECCIÓN PRINCIPAL
- Armstrong Plaza cuenta con 12 edificios con un área total de aproximadamente 137.700 metros cuadrados. Ft
- Rodeado de amplias residencias, escuelas y parques existentes, y de visibilidad de la marca con tráfico peatonal y de vehículos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-5 | 527 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 102 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 102 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1515 Earl Armstrong Rd - Planta 1, módulo 1-5
Presentamos Armstrong Plaza, un nuevo desarrollo de locales comerciales y oficinas ubicado en la codiciada zona de Riverside South en Ottawa. Esta plaza cuenta con 3 ubicaciones principales con servicio de autoservicio y ofrece una visibilidad inigualable en la esquina de Earl Armstrong y Limebank Road. Situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Ottawa, la plaza está rodeada de barrios residenciales consolidados, colegios y parques. Frente al futuro Riverside South Town Centre y cerca de la próxima estación de la línea Trillium del LRT, Armstrong Plaza es la ubicación ideal para negocios que buscan un alto tráfico peatonal y vehicular. La plaza incluye 12 edificios, con unidades a partir de 102 m² y flexibilidad para adaptaciones personalizadas. Esta es una oportunidad excepcional para clínicas médicas, servicios profesionales y negocios que buscan una ubicación privilegiada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
- Nueva plaza comercial y de oficinas
- Rodeado de zonas residenciales y parques
- Esquina privilegiada en una concurrida intersección
1515 Earl Armstrong Rd - Planta 1, módulo 3
Presentamos Armstrong Plaza, un nuevo desarrollo comercial y de oficinas ubicado en la codiciada área de Riverside South de Ottawa. Esta plaza cuenta con 3 ubicaciones privilegiadas para autoservicio y cuenta con una visibilidad sin igual en la esquina de Earl Armstrong y Limebank Road. Situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Ottawa, la plaza está rodeada de barrios residenciales, escuelas y parques establecidos. Al otro lado del futuro centro urbano de Riverside South y cerca de la próxima estación LRT de la línea Trillium, Armstrong Plaza es el lugar ideal para las empresas que buscan un tráfico elevado de peatones y vehículos. La plaza incluye 12 edificios y ofrece unidades a partir de 1.103 metros cuadrados. Pies con flexibilidad para construcciones personalizadas. Esta es una oportunidad excepcional para clínicas médicas, servicios profesionales y empresas que buscan una ubicación privilegiada.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- En una nueva plaza comercial y de oficinas
- Esquina privilegiada en una concurrida intersección
- Rodeado de zonas residenciales y parques
1515 Earl Armstrong Rd - Planta 1, módulo 4
Presentamos Armstrong Plaza, un nuevo desarrollo comercial y de oficinas ubicado en la codiciada área de Riverside South de Ottawa. Esta plaza cuenta con 3 ubicaciones privilegiadas para autoservicio y cuenta con una visibilidad sin igual en la esquina de Earl Armstrong y Limebank Road. Situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Ottawa, la plaza está rodeada de barrios residenciales, escuelas y parques establecidos. Al otro lado del futuro centro urbano de Riverside South y cerca de la próxima estación LRT de la línea Trillium, Armstrong Plaza es el lugar ideal para las empresas que buscan un tráfico elevado de peatones y vehículos. La plaza incluye 12 edificios y ofrece unidades a partir de 1.103 metros cuadrados. Pies con flexibilidad para construcciones personalizadas. Esta es una oportunidad excepcional para clínicas médicas, servicios profesionales y empresas que buscan una ubicación privilegiada.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Propiedad de nueva construcción
- Espacio comercial
- Proximidad a las principales marcas internacionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ARMSTRONG PLAZA
- INQUILINO
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- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Baskin Robins
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Dental Medical Spa
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Fat Bastard Burrito
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- Moe Style Barbershop
- Servicios
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- Newsnight Optical Orthodontic Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Oxygen Yoga
- Arte, entretenimiento y ocio
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Baskin Robins | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Dental Medical Spa | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Fat Bastard Burrito | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Moe Style Barbershop | Servicios | - | - |
| Newsnight Optical Orthodontic Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Oxygen Yoga | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1515 EARL ARMSTRONG , OTTAWA, ON K1X 1E5
ACERCA DEL INMUEBLE
¡PRÓXIMAMENTE! McDonald's, Starbucks, Baskin Robins, Dental Medical Spa, Fat Bastard Burrito, Moe Style Barbershop, NewSight Optical Orthodontic Clinic, Out & About Cannabis, Oxygen Yoga, Pawllywoof Pet Grooming, Red Swan Pizza, Scholars, Shawarma, Vietnamese Pho Restaurant, Vitality Physiotherapy, Sun Nails Spa, Relead Used Books, Pottery Studio, French Bakery y mucho más... Primera fase: Presentamos una nueva plaza comercial y de oficinas con 3 ubicaciones con servicio de autoservicio ubicadas en Riverside South, una de las comunidades de más rápido crecimiento de Ottawa. Ubicado en una INTERSECCIÓN PRIVILEGIADA en la esquina de Earl Armstrong y Limebank Road en Riverside South, rodeado de las amplias áreas residenciales, escuelas y parques existentes, y de la visibilidad de la marca gracias al tráfico peatonal y vehicular. Armstrong Plaza cuenta con 12 edificios con un área total de aproximadamente 137.700 metros cuadrados. Está ubicado frente al futuro centro urbano de Riverside South y cerca de la estación LRT de la línea Trillium Line (LRT) de la línea Trillium. La plaza ofrece un edificio exclusivo para guarderías con un área de juegos y es una gran oportunidad para una clínica médica o una institución financiera. Las unidades comienzan en 1,200 pies cuadrados y se pueden construir a medida. * Todas las ilustraciones son conceptos artísticos. Los planos y las especificaciones están sujetos a cambios sin previo aviso. E. E. E.
Elaborado por
Armstrong Plaza | 1515 Earl Armstrong
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