1515 E Orangewood Ave

Colliers se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple en 1515 E. Orangewood Ave (la «Propiedad» o «1515 Orangewood»), un edificio de oficinas de 84 980 pies cuadrados ubicado en el Triángulo Platino de Anaheim, California. Con el 100% del proyecto disponible para su ocupación inmediata, 1515 Orangewood ofrece una oportunidad única para propietarios y usuarios, al mismo tiempo que brinda la opción de reposicionar el activo como un desarrollo multifamiliar.
Ubicada en la intersección de la I-5, la SR-57 y la SR-22 en el corazón del Condado de Orange, la propiedad ofrece una conectividad perfecta y acceso a una fuerza laboral altamente calificada. La región cuenta con un sólido panorama educativo, con escuelas de primer nivel y universidades prestigiosas como la Universidad de Chapman, la Universidad Estatal de California, Fullerton y UC Irvine. Anaheim también ofrece una calidad de vida excepcional, definida por su animada comunidad y su amplia gama de atracciones, con Disneyland Resort y Angel Stadium, de renombre mundial, a solo unos pasos de la propiedad.
El Platinum Triangle de Anaheim está experimentando una transformación notable para convertirse en un vibrante vecindario de uso mixto que redefinirá el área como un centro dinámico para vivir, trabajar y entretenerse. Un proyecto de revitalización de 4.000 millones de dólares, aprobado en 2024, tiene como objetivo añadir 2.250 unidades residenciales, 1,9 millones de pies cuadrados de espacio comercial y 564 000 pies cuadrados de espacio de oficinas alrededor del cercano Honda Center para 2028. La propiedad, ubicada estratégicamente en la subárea A del distrito de Gateway, presenta una oportunidad única para el desarrollo multifamiliar, con 438 unidades disponibles actualmente para un desarrollador.