Take 5 Oil Change | 1514 W Henderson St
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Take 5 Oil Change 1514 W Henderson St
Local 156 m² En venta Cleburne, TX 76033 2.091.391 € (13.384 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN)
- Sólida garantía corporativa
- Atractivos aumentos anuales de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de Take 5 Oil Change ubicado en 1514 West Henderson St, Cleburne, TX 7603. El sitio consta de aproximadamente 1,418 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.78 acres. Este cambio de aceite de Take 5 estará sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 125 000 dólares y se prevé un aumento anual del 1,50%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
156 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.091.391 €
Precio por m²
13.384 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
120.255 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
20 Espacios (127,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en West Henderson Street
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 126-2978-00010 | Evaluación de las mejoras | 158.693 € |
| Evaluación del terreno | 554.771 € | Evaluación total | 713.464 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
126-2978-00010
Evaluación del terreno
554.771 €
Evaluación de las mejoras
158.693 €
Evaluación total
713.464 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 1514 W Henderson St
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