BANK OF AMERICA | 1511 Matthew Dr
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BANK OF AMERICA 1511 Matthew Dr
Local 402 m² En venta Fort Myers, FL 33907 1.830.566 € (4.554 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Crédito con grado de inversión: al 12 de junio de 2024, la calificación crediticia de Bank of America otorgada por Standard & Poor's (S&P) es AA-.
- Extensiones de arrendamiento recientes: quedan ± 5 años del plazo inicial con opciones de renovación de seis o 5 años.
- Demografía sólida: el ingreso promedio de los hogares en un radio de una milla supera los 74 000 dólares.
- Arrendamiento absoluto de NNN Ground: sin responsabilidades del propietario.
- Excelente visibilidad: este banco está situado en un terreno de ± 1,28 AC y da a Summerlin Road, que tiene una velocidad de ± 35 500 VPD.
- Múltiples carriles de acceso directo: construida en 1995, esta ubicación tiene 5 carriles de acceso directo, lo que permite un excelente flujo de tráfico y un acceso rápido a los servicios.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
402 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
1.830.566 €
Precio por m²
4.554 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
100.681 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
PO - Desarrollo planificado, uso mixto
Parking
57 Espacios (141,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-45-24-P1-01200.002A | Evaluación de las mejoras | 225.329 € |
| Evaluación del terreno | 797.874 € | Evaluación total | 1.046.282 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-45-24-P1-01200.002A
Evaluación del terreno
797.874 €
Evaluación de las mejoras
225.329 €
Evaluación total
1.046.282 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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