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HTeaO 1511 E Main St

Local 223 m² En venta Fredericksburg, TX 78624 2.252.581 € (10.090 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %

Locales 1511 E Main St, Fredericksburg, TX 78624

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construcción completamente nueva | Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años | Aumentos anuales de alquiler
  • Intersección señalizada | Ubicada en la principal autopista de EE. UU. | Acceso por ambas carreteras
  • Área próspera | Ingreso familiar promedio de 122.378 dólares en un radio de 3 millas
  • Parte de la región montañosa de Texas | El destino de degustación de vinos más popular de Texas | Más de 100 viñedos y bodegas | Más de 5 millones de visitantes al año
  • Acceso directo al centro de Fredericksburg | Más de 150 tiendas y restaurantes, 20 hoteles
  • Frente a un supercentro de Walmart con mucho tráfico | Más de 2,1 millones de visitantes al año | Solo Walmart en un radio de 27 millas

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Thornbury Capital Partners, Inc.
Marcus Christensen
No de licencia: 697225

ARCHIVOS ADJUNTOS

HTeaO - Fredericksburg, TX Marketing Package

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.252.581 €
Precio por m²
10.090 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
138.534 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Woodforest National Bank
Starbucks
Anytime Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 54722 Evaluación de las mejoras 310.402 €
Evaluación del terreno 650.782 € Evaluación total 961.184 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
54722
Evaluación del terreno
650.782 €
Evaluación de las mejoras
310.402 €
Evaluación total
961.184 €
(305) 707-0969

CONTACTO

  • Eric Wasserman
    Eric Wasserman

  • ID del anuncio: 33058617

  • Fecha en el mercado: 04/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1511 E Main St, Fredericksburg, TX 78624

Local en 1511 E Main St, Fredericksburg, TX 78624 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Acropolis Commercial Advisors para obtener más información.

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(305) 707-0969

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